只拆迁一半房屋合理吗房屋只拆迁一半肯定是不合理的，对房屋进行征收拆迁时，要整体拆迁，拆迁一半房屋会造成房屋无法居住。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人
2021-10-21
民法典房屋确权证据需要哪些民法典规定，房屋权利人申请房屋确权的，需要提供的证据包括土地使用权证明、宅基地权属证明、不动产界址、面积等材料。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2021-10-21
民法典办房屋确权证需要哪些手续民法典规定，房屋物权存在争议的，利害关系人可以向不动产登记机关申请确权，申请时提供相关证据，让不动产部门进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书;注销登记应在受理登记后
2021-10-21
出租属于处分权还是收益权房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。因此，根据前述规定，房屋租金收益权属于其他以合同为基础的具有金钱给付内容的债权的应收账款。
2021-10-20
本人赠与父母房产需配偶签字吗依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与父母的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市
2021-10-20
村里集体产权房屋有诉讼时效吗房屋属于不动产，不动产物权不受诉讼时效限制。物权属于民事权利中的一种，受诉讼时效的限制，诉讼时效一般是三年，最长不超过二十年。但是不动产的确权诉讼不受诉讼时效的限制，这是由民法明确规定了的。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权
2021-10-20
房屋契税延期交会有滞纳金吗买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
2021-10-20
拆迁范围内房屋能否转让拆迁范围内的房屋，如果在拆迁冻结期内的，可以转让房屋，但房屋不能办理过户登记。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋
2021-10-20
宅基地上的房产抵押担保合法吗宅基地是的房屋是可以抵押的，抵押人与抵押权人签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权就设立。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
2021-10-20
民法典中缴纳房产契税有期限吗有，当事人应该在纳税义务发生之日起10日内交纳契税。第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契
2021-10-20
拆迁范围内房屋可否交易依据我国相关法律的规定，对于被列入征收范围内的房屋，是不能进行买卖，不能办理产权过户的，产权冻结的期限一般为一年。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征
2021-10-20
子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗子女户口迁出农村后，如果在宅基地是上有兴建房屋的，可以确认宅基地使用权，如果没有兴建房屋的，不能确认宅基地权属。交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差
2021-10-20
买二手房等拆迁合适吗可以的，拆迁前会进行公示。既然现在您买的房子能顺利过户，短期内应该不会面临拆迁问题。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收部门应当
2021-10-19
民法典中回迁房如何办理入住手续回迁房入住前需要向不动产登记机构申请不动产登记，同时提交房屋征收补偿协议书、土地权属证明等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登
2021-10-19
未竣工验收的房屋是否可以确权房屋未竣工验收的，房屋权属一般是归建设用地使用权人所有人。但产生权属争议的，利害关系人可以申请确权。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三百五十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建
2021-10-19
依照农村房屋赠与协议能否确权房屋所有权是以登记为准的，所以赠与协议只能作为确权的依据之一，但需要其他证据证明房屋权属。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。受赠人与赠与人需持房屋权证
2021-10-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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