买卖合同约定解除的行使条件有哪些？因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示
2023-05-23
劳务合同可以随时解除吗？二是经合同当事人协商达成解除合同的合意即可以解除合同关系;三是遭遇了不可抗拒力的自然灾害无法履行合同约定时可以解除合同关系。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前
2023-05-22
可合理退房的情形是如何的当事人可以约定一方解除合同的事由。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;购房者应当注意，退房仅是退还原先的购房款。买房人提出退房要求的。
2023-05-18
合同解除的法律规定是什么？第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。涉及到合同的解除是需要严格按照法律规定来进行处理的，特别是不同的合同条款所认定的解除原因是不同的，当事人在签订合同时就应当对解
2023-05-16
解除合同的除斥期间是多久？第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。对于解除合同的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理的，不同的合同解除情况所认定的除斥期间是不一样的，如
2023-05-10
解除合同的法定条件是什么？第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人可以约定一方解除合同的事由。
2023-05-05
租客违约提前退租如何处理出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-04
合同解除的法律后果有哪些？恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保
2023-05-04
借款合同单方违约责任是怎样的借款合同单方违约责任是根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定第119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。借款合同的违约责任是会由违约方承担，而对于承担的方式在法律
2023-04-23
可以向开发商申请退房的情形有什么当事人可以约定一方解除合同的事由。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-04-17
施工合同违约是否可以终止合同以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-04-17
房屋租赁合同解除的时间如何确定？当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。解除房屋租赁合同，要根据实际情况来确定解除时间，当事人在租赁合同签订后的一个月内，携带房屋租赁合同，房屋产权所有证，
2023-04-12
合同不成立与合同未生效是否相同？我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义务。
2023-04-07
疫情期间能无条件终止合同吗？当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同给对方造成损失的，损失包括实际损失和间接损失，例如合同履行，对方取得的收益;合同违约造成的损失等。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期就是合同解除的日期
2023-04-07
合同解除终止后有关仲裁的效力是否存在？合同解除后仲裁协议效力是不会改变的，因为仲裁是单独存在，不因为合同的解除变更而造成影响。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。在发生了劳动合同约定的解除合同的条件以后，享有解除权一方的劳动者作出解除合同的意思
2023-03-29
续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。根据我国《民法典》第一百一十九规定，依法成立的合同，对当事人具有法
2023-03-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
