公司和个人签的工程施工合同有效吗建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。建设工程的施工合同无效，但该建设工
2021-10-24
建筑工程内部承包合同的效力认定建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无
2021-10-21
违法分包后工人劳务费怎么办出现违法分包后，工人劳务费可以要求实际施工人、转包人或者违法分包人进行承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第七条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方
2021-10-20
建设工程合同无效的连带责任种类依据《解释》第一条、第四条的规定，一共有五种情况可能导致建设工程施工合同无效。根据上述规定，承包人承包工程应当具备相应的资质。承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等
2020-07-21
个人和建筑工程公司签合同有效吗建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工
2020-07-21
建筑劳务分包给个人是否有效不具备建筑资质承包人不能承建相应的建设工程，发包人将其承建的工程分包给无建筑企业相应施工资质的个人，该行为违反法律规定，应属无效，发包人与承包人签订的实为建设工程分包合同无效。
2020-07-21
劳务公司违法分包包工头负什么责任依据我国相关法律的规定，劳务公司违法分包的，分包行为是无效的，如果工程因质量产生问题的，包式头对工程质量承担连带责任。第四条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借
2020-07-21
办商品房预售许可要哪些材料(一)商品房预售许可申请表；(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售
2020-05-25
如何维权：发包方将在建工程转包给第三方建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是总承包人，作为承包一
2020-05-25
建设工程监理的行为主体是哪个(一)有符合国家规定的注册资本;(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，
2020-05-25
做工程真的要挂靠吗针对工程挂靠，更无相关具体明确的规定，但根据前述工程挂靠的概念可知，工程挂靠主要是指不具备承接某项工程资质要求的单位或个人，以某个具备资质条件的企业名义去承接施工任务的行为。针对该种行为，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了明确的禁止性规定。很
2020-05-25
建设工程施工的常见法律问题建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。涉及建设工程施工合同当事人签订的所谓“黑白合同”问题，即备案中标合同与另行签订的“补充协议”或“施工合同”等形式的合同对结算的约定不一致而产生争议如何处理。
2020-05-25
劳务分包合同适合什么法律劳务分包合同适用《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等等法律。劳务分包领域的违法分包现象相当普遍，主要表现为总承包人或专业承分包人将劳务作业分包给不具备相应劳务资质条件的包工头或不具备相应劳务企业资质的单位或个人。没有资质
2020-05-25
劳务分包合同的效力怎样认定劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;分包作业的范围是建设工程中的劳务作业;承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。劳务合同中约定大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等的，业界称之为“扩大劳务分包”，扩大性劳务分包不属于劳务承包的范围，
2020-05-25
建筑施工许可证办理条件是什么(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。建设单位应当提供
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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