建设工程质量保证金的返还条件建设工程质量保证金的返还条件和相关法律依据。保证金应在预留期满且工程质量无问题的情况下返还。解决工程质量问题的法律依据包括《合同法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程合同司法解释》等，规定了施工单位的责任、质量问题的处理和工程价款的调整等。
2025-06-29
租赁房屋缺乏房产证，是否合法？租赁房屋缺乏房产证的情况是否合法，并详细解释了相关的法律依据。文章指出，出租人未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋，租赁合同无效；但如果在辩论终结前取得许可证或经批准，合同可认定有效。同时，临时建筑需经批准，租赁期限不得超过使用期限。未办理登
2025-05-20
固定单价合同属于什么合同固定单价合同属于建设工程合同的一种，其价格计算以图纸、规定和规范为基础，工程任务和内容明确，合同单价固定不变，不因环境变化或工程量增减而改变。该类合同有特定的法律依据，并涉及固定综合单价与固定单价合同的区别。固定单价合同是承包商承担价格风险，发包方承
2025-04-24
法人和监理哪个风险大，法律依据是什么法人和监理在风险承担方面的差异以及相关的法律依据。法人需承担民事责任、刑事法律和行政违法责任，而监理方的责任则主要依据合同约定。在建设工程中，发包人应与监理人员签订委托监理合同。文章还涉及施工单位和监理单位偷工减料如何处罚以及工程监理合同是否需要缴纳
2025-04-11
政府以航拍图认定违建是否合理？航拍图在政府认定违建中的使用问题。虽然航拍图可以辅助认定房屋面积和违建情况，但其法律依据不明确，不能作为合法依据。违法建筑的认定应依据相关法律法规，如城乡规划法，并遵循法定程序，申请办理建设工程规划许可证。常见的违法建筑情况包括未取得许可证建设、批少
2025-04-02
签完消防工程施工合同需要备案吗消防工程施工合同的备案问题。建设工程合同必须备案，法律依据明确规定了备案的流程和期限。合同备案包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表。对于施工合同逾期是否可以不备案，需要向建设行政主管部门提交相关材料并符合法定程序。
2025-03-30
建筑工程合同担保保证协议书如何写建筑工程合同担保保证协议书的撰写方式，包括保证人的信息、保证事由、税费、质量、安全、债务的约定等内容，并涉及法律依据。同时，文章还介绍了建设工程履约担保的规定，包括保证担保人的作用、履约保函的内容以及履约保证金的相关规定。全文旨在帮助读者了解建筑工程
2025-03-16
根据承包内容的不同建设工程施工合同可分为建设工程施工合同根据承包内容的不同分类，包括工程勘察合同、设计合同和施工合同，并详细阐述了各类合同的基本内容和主要条款。同时，也解释了建设工程施工合同的意义和主要内容，并提到了相关的法律依据。最后，文章还推荐了一些与建设工程施工合同相关的文书。
2025-02-28
建设工程合同索赔的法律依据故意伤害罪的被告如果因无力赔偿而入狱，原告可以向法院申请强制执行。法院可以采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，以及扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。根据《中华人民共和国刑法》第234条，故意伤害他人身体的犯罪行为可处以三年以下有期徒刑
2024-12-06
工程造价管理的法律依据以争议解决的法律问题《建筑法》第18条对工程造价只作原则性规定;《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定，第41条对工程保修作规定。A、《工程造价咨询单位管理办法》共36条，2000年3月1日施行;C、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》共24
2024-07-05
建设工程索赔的操作步骤建设工程索赔的操作步骤包括：在索赔事件发生后的28天内，承包人向工程师发出索赔意向通知；工程师对承包人的索赔申请进行审核，如果认可该项索赔，则通知承包人；发包人审批工程师的索赔处理证明；最后，承包人根据自身情况决定是否接受最终索赔。相关的法律依据是《
2024-06-21
施工单位的责任及法律依据在诸多建设工程施工合同纠纷的案件中，双方往往围绕工程质量进行辩论，包括是否符合质量标准、造成质量问题的责任方、不符合质量标准后如何支付工程款等。
2024-04-30
建设工程合同索赔的法律依据建设工程合同索赔的依据主要包括《民法通则》、《合同法》和《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》等相关法律法规。在处理索赔时，应遵循以合同为依据、及时、合理处理索赔以及加强主动控制减少索赔的原则。建设工程索赔的费用包括人工费、设备费、材料费、管
2024-03-19
男性陪产假的法定天数是多少？土建工程合同范本应该包含以下内容：1、当事人的名称和住所；2、工程范围；3、建设工期；4、中间交工工程的开工和竣工时间；5、工程质量；6、工程造价；7、质量保修范围和质量保证期；8、相互协作等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的法律依据，合同
2024-02-29
商品房预售需要条件吗商品房预售需要满足以下条件：预售方已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证；预售所得款项必须用于相关工程建设；预售方签订的预售合同需报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。法律依据是《城市
2024-02-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
