购房合同丢失怎么处理向开发商复印购房合同，让开发商加盖公章，复印的购房合同同样具有法律效力;房屋买卖行为应当符合相关的政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2022-01-12
怎样判断房屋买卖合同是否有效１、进行房屋买卖时，签订的房屋买卖合同，如果签订合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：。在商品房买卖过程中
2022-01-02
违法建设拆迁能否予赔偿对违法的建筑物进行拆迁时，由于违法建筑不受法律保护，所以不能获得经济补偿。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收
2022-01-02
拆迁威胁是否属于强拆进行房屋征收拆迁时，采取暴力、威胁等手段拆迁房屋的，属于违法强拆房屋，要承担相应法律责任。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反
2022-01-01
民法典中房屋买卖合同见证书具备什么条件当事人有民事行为能力；不违反法律强制性规定和公序良俗。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。主要为了保障被拆迁人的合法权益。主要为了避免商品房销售后产生纠纷，同时物业服务也是
2021-12-31
备案登记合同下的房屋能否执行房屋买卖合同进行了备案登记后，如果房屋是人民法院执行的标的，人民法院可以执行。当事人对法院执行有异议的，可以提出执行异议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告
2021-12-27
租赁房屋没有治安管理责任书怎么办没有治安管理责任书的，不影响房屋租赁活动，房屋不是属于不能出租情形的，可以出租。但发现承租人租赁房屋用于违法犯罪活动的，要向公安机关报案，否则要承担法律责任。(三)违反规定改变房屋使用性质的;房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报
2021-12-26
拆迁厂子没有手续赔偿吗没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收
2021-12-25
房屋产权证没拿到手时房屋能否出租房屋出租时，只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑是不能出租的，这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程
2021-12-25
耕地上非法建房拆迁赔偿吗非法建房属于违章建筑，违章建筑是没有补偿的。我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。
2021-12-24
民法典中没有时间约定的居住权有效吗民法典规定，签订居住权协议当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。产权人对房子是拥有所有权的，所
2021-12-23
民法典中二手房买卖合同是否有效买卖二手房时，签订房屋买卖合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。具体而言，就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，出卖人应是二手房的所有权人
2021-12-23
不动产买卖主体不同合同生效吗不动产买卖主体不同，如果合同签订时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同就具有法律效力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。所以，虽然未取得另一方配
2021-12-23
房子被法院贴了封条还可以租吗房屋被人民法院贴了封条查封的，房屋是不能出租的，如果在出租的，需要经人民法院的同意。(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的
2021-12-22
民法典中私人房产买卖协议有效吗私人之间进行房屋买卖，如果买卖协议当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，买房时发现被隐瞒房龄的，将直接关系到个人利益，如果对方是故意的，买家因
2021-12-22
民法典中限购前签的购房合同还能履行吗不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗;意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力的民事法律行为有效。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。继承房屋
2021-10-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
