房屋拆迁安置合同无效的条件依据我国合同法的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿安置协议签订后
2023-11-02
合同中怎么排除协议管辖的约定当事人协议管辖的案件，包括合同或者其他财产权益纠纷。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。必须以书面协议选择管辖，包括书面协议可以采取合同书的形式，包括书面合同中的协议管辖条
2023-11-01
民事裁定管辖的规定我国民事诉讼法第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”当事人就级别管辖权提出管辖异议的，受诉法院应认真审查，确无管辖权
2023-11-01
是否可以约定放弃不安抗辩权合同当事人在签订合同前是可以约定放弃行使不安抗辩权的，并且要在合同载明放弃不安抗辩权的条款。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行
2023-11-01
合同中违约金的比例是多少合适在司法实践中，如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的，只要违约金数额不超过标的的30%，则依据合同的约定解决。如果签订合同的双方约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2023-10-31
银行卡被法院冻结怎么还房贷银行卡被人民法院冻结的，如果只是冻结了扣房款的银行卡，当事人可以变更扣款的银行卡，然后将钱打到变更的银行卡就行，如果所有银行卡冻结的，还款就会比较麻烦。第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
2023-10-31
电子合同黑白章有用吗依据我国合同法的规定，电子合同是书面合同的一种，电子合同如果符合法律规定的同，是双方自愿签订的，即使是黑白章也是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。以电子数据为载体的电子合同，不因其
2023-10-31
合同诈骗罪四要件主要是什么合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的目的。
2023-10-31
两人合伙合同纠纷怎么写起诉书？法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。如果双方在合同签订之前，已经约定了合同纠纷的管辖法院，出现合同纠纷的情况时，应该按照合同的约定条款履行。
2023-10-31
未签订书面工程合同的后果依据我国合同法的规定，进行工程建设时要签订书面的合同，如果未签订书面合同的，出现纠纷时法院可能处理不了工程建设纠纷。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所
2023-10-30
合同形式瑕疵处理依据合同法的规定，法律有规定的要以书面的形式签订合同，如果法律有规定而没有签订书面合同的，签订的合同是属于形式瑕疵，可能是不具有法律效力的。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法
2023-10-30
签约主体的法律风险及防范在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，这个代表称之为“签约主体”;合同具体权利义务的承受者为“合同主体”。在法律实践中，当事人常常对两个“主体”的法律关系认识不清，甚至经常混淆。无论是代理人无权代理还是超越代理权限都会导致合同处于效力不确定状态，
2023-10-30
商品房买卖合同诉讼时效为几年？三年；根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为三年。因为业主与发展商签订的预售合同一般是约定按日来计算违约金的，当事人如果超过三年后再起诉，从起诉
2023-10-30
在哪些情况下可撤销合同显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销合同的判决。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2023-10-30
失踪人员离婚后财产分配的法律问题夫妻离婚房子留给孩子，需要与房屋所有人签订赠与合同，然后带齐房屋所有权证、赠与合同、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于
2023-10-30
店铺转让合同违约如何赔偿依据我国合同法的规定，签订店铺转让合同后，一方出现合同违约的情形时，合同有约定违约责任的，按合同的约定进行赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事
2023-10-29
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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