民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久签订购房合同后，购房者暂时无力支付购房款的，可以延期多长时间支付，由双方协商处理，如果卖方不同意延长的，购房者就构成合同违约。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法院判决
2021-10-22
备案是毛坯房合同签精装房违法吗对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2021-10-21
买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，作为买方的乙方如果遇到下列7种情况，有权单方通知甲方解除购房合同：。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同。买
2020-07-21
尾款还未收到房屋买卖协议生效吗依据我国相关法律的规定，购房者支付了部分购买款的，房屋买卖合同就已经生效，如果没有支付尾款的，是属于合同违约，不会造成购房合同无效。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2020-07-21
二手房买卖要原始购房合同吗一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。二手房买卖合同签订和履行过程中，给付定金一方不履行约定义务的，无权要求对方返还定金;收受定金一方不履行约定义务的，应双倍返还定金。二手房买卖合同的出卖人应就
2020-07-21
买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;以
2020-07-21
未签购房合同退房可以要回定金吗我提出退还两万元定金，开发商认为，依据《合同法》的相关规定，定金是表明购房者确定购买该房;若我不买房，就要承担相应的违约责任，两万元定金不能退还。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因
2020-07-21
房子买卖合同单方是否能终止根据我国《合同法》及相关司法解释规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。商品房买卖合同订立后，卖方又将
2020-07-21
因疫情违反购房合同能退回定金吗定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要
2020-07-21
房屋交付可否申请强制执行依据我国相关法律的规定，房屋交付产生纠纷的，不能直接申请强制执行，可以先向法院起诉，对方不履行法院判决书的，才申请强制执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。交房按合同约定的日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行
2020-07-21
购房者能不能以新政策为由解除合同依据我国合同法的会写，如果房屋政策造成非因购房者的原因导致买卖合同无法实现的，购房者是可以要求解除合同的。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(四)当事人一方迟延履行债务或者有
2020-05-25
不履行购房合同如何救济当协商不成或义务方又不履行协商的协议时，权利方有权向人民法院起诉。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-05-25
购房合同签订多久后必须履行,对方不履行的怎么办房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补
2020-05-25
签完购房合同反悔违约责任有哪些定金，是指合同一方当事人依据合同的约定，预先给付另一方当事人一定数额的金钱，以保证合同的订立、履行或者解除。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还
2020-05-25
购房合同没注明违约责任怎么办《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-05-25
开发商延期交房中购房者该怎样维权在看房之初，就要对是否有可能发生延迟交房的情形进行甄别，以便尽早采取应对措施;其次，违约责任事先定，虽然目前执行的格式合同版本中已涉及到延迟交房的违约责任，但这仍然需要购房者留意。违约金的法律规定在合同法第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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