房屋拆迁的协议公证应当注意什么问题房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系
2020-07-08
门市房产法定继承还需要公证吗今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。
2020-05-25
遗嘱是否必须要公证所以公证遗嘱并不是遗嘱的唯一方式。因为在司法实践中，遗嘱问题很容易产生纠纷，而且在司法实践中，凡涉及房产或其他不动产的产权继承，公证是法定程序。遗嘱人生前的自书遗嘱，应当而且必须经过公证处公证，才能凭继承公证书和其他证件办理产权过户手续，否则无法实现
2020-05-25
房产遗嘱怎么写才有效(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。
2020-05-25
现在究竟有没有房屋遗产税目前我国还没有开征遗产税，所以对房屋进行继承的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、登记费用等。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。
2020-05-25
怎么买卖遗产房屋先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2020-05-25
房产如何更换继承人房产转继承应先到公证处办理房产转继承公证手续，再到房产交易中心办理房产转继承手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
2020-05-25
放弃房产继承需要公证吗放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证，但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。如果不需要公证，就有明示的放弃的文件，比如声明等。所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。当继承人要求
2020-05-25
继承人失去联系遗产提存是如何的找到再说，实在找不到就起诉，判给他的那份可以提存，如果一直没人领取，那么可以充公。第二：办理继承公证所需资料1被继承人的死亡证明。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。继承权公证费按照受益额，
2020-05-25
农村房产公证：解答您的疑问遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”而只要遗嘱并没有违反《继承法》第十九条“遗嘱应当对缺乏劳动能力
2020-05-25
房产继承公证要录像吗无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。无遗嘱的情况下，发生法
2020-05-25
买一手房要交公证费吗买一手房要不要交公证费?买一手房不需要公证。从开发商那里购买房产是不需要公证的，继承房产需要公证。但是，这种合同关系所确认的是优先认购权，并不是商品房买卖合同关系。
2020-05-25
办理房产遗嘱是不是公证最有效力《公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”继承法为了防止伪造遗嘱，各种形式的遗嘱都确定了效力的判断标准。如果限制立遗嘱人通过其他形式变
2020-05-25
公证房产的法律效力房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最
2020-05-25
买房公证有法律效力吗买房公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确
2020-05-25
外籍购房者不幸去世，公证处详解涉外继承回国后，他在静安区购置了一套房产，随后安心回美国工作。意外的是，在一次出差讲学途中，他不幸遭遇车祸身亡。巨大的变故让柳先生父亲经受不住打击，1个月后撒手归西。3个月后，她回美国办好相关证明，带着儿子、外孙的委托书，和柳先生姐姐一起到公证处，办理继承权公
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
