不动产抵押权何时设立不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，
2023-08-23
合同不成立侵权赔偿责任存在吗？不存在，合同不成立并不是违约之诉，合同不成立不产生法律效力，也就没有违约责任，合同生效后不履行才会构成违约。在损害赔偿知识中，约定损害赔偿，又称约定损失赔偿和约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的损失赔偿额的计算方法或者向对方支付
2023-08-22
个人金融借款合同纠纷生活中各种交易行为都离不开合同，因此合同纠纷也是很常见的纠纷，合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷有很多种不同的解决方式。那么，个人金融借款合同纠纷怎么处理？ 借款合同规定的双方当事人的
2023-08-22
房屋租赁合同签多久生效当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效，合同一旦签订，双方就要按照合同规定的，履行自己的义务，否则会构成违约，需要承担责任。
2023-08-21
民间借贷和金融机构借款有什么区别一、自然人之间订立借款合同，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式;金融机构订立借款合同只能采用书面形式。 二、自然人之间借款，借款合同自贷款人提供借款时生效;金融机构作为贷款人的借款合同，当事人达成借款的书面协议，合同就成立。
2023-08-21
合同变更协议生效日期合同变更协议是对原合同内容条款的变更，是在当事人协商一致时进行的，其生效时间一般为其协议成立时生效，但是，如果当事人约定了生效时间或者条件的，当其约定的条件成就或者时间达到时生效。民事法律行为可以附条件，但是其性质不得附条件的除外。附解除条件的民事法
2023-08-20
免责条款的含义是什么免责条款的含义是当事人之间约定的用以免除其未来合同责任的条款。免责条款包含有造成对方人身损害免责、因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款是无效的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者
2023-08-20
什么是贷款阴阳合同，是有效合同吗？贷款阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同，阴合同是无效合同，两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示，一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同
2023-08-19
变更监护人合同范本内容是怎样的?由于乙方情况发生变化，双方同意变更监护方式。 2、若通过人民法院变更监护人的，当事人可提供人民法院作出等生效法律文书； 以上就是手心律师网小编为您详细介绍关于变更监护人合同范本内容是怎样的?的相关知识，综上所述，变更监护人合同里面一定要写清楚双方的
2023-08-19
离婚房产赠予未成年子女的步骤在实践中，父母离婚时出于种种原因考虑，将自己的房产无偿赠与未成年子女已屡见不鲜。父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与合同尚未成立，另一方
2023-08-19
什么是法律效力法律效力即法律约束力，指人们应当按照某种法律的规定或合同的约定进行活动且必须服从。法律效力包括时间效力、空间效力和对人的效力，发生法律效力的行为受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规
2023-08-18
租赁合同与融资租赁合同有什么区别？2、当事人双方的权利义务不同。而在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果
2023-08-18
合同到期是合同终止吗合同到期，定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结，彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的
2023-08-18
签订房屋租赁合同多久生效当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效，合同一旦签订，双方就要按照合同规定的，履行自己的义务，否则会构成违约，需要承担责任。
2023-08-17
动产抵押登记的变更怎么做动产抵押登记的变更应当由双方签订动产都按等级变更的合同，然后准备好原来的动产抵押登记书，合同双方当事人签订的动产抵押变更登记书，当事人的身份证明文件等共同到抵押登记部门提交申请。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2023-08-17
基金申购合同基金管理人的权利义务基金申购合同的当事人基金管理人的权利义务都有哪些内容？ 依法申请并募集基金，合理合规、勤勉尽责运作基金； 自本基金合同生效成立之日起，根据法律法规和本基金合同独立管理和运用基金财产； 依据法律法规和本基金合同的规定，决定基金收益的分配方案；
2023-08-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
