公摊面积的确定原则有哪些产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
2020-05-25
公摊面积怎样测量怎么计算房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。图解法测算面积是根据已有的房地产畋，采用各种不同的测量仪器量算出面积。房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
2020-05-25
哪些面积不应该计入公摊面积(一)哪些面积不计入公用面积?房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。如果按套内建筑面积计算房价的话，公用分摊面积的价值在套内建筑面积单位中反应，不在考虑什么分摊面积了。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊
2020-05-25
共用分摊面积如何计算第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公用分摊建筑面积主要是商品房中的每套(单元)依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权是属于这栋楼内的全体业主共有的，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
2020-05-25
30万的房子过户费多少一套30万的房子过户需要缴纳一万的过户费给国家。过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，最新政策 ，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的，并且面积在140㎡
2020-05-25
改造地块住房拆迁怎样补偿安置(二)将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置。以公有居住房屋安置或者互换房屋产权安置的，拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积计算被拆迁人的安置面积，但下列情形除外：。房屋拆迁货币化安置协议签订后，被拆迁人应当在协议约定的期限内
2020-05-25
详解建筑占地面积与建筑面积建筑占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。对于开发商来说可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小
2020-05-25
建筑物占地面积和容积率之间的联系参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。在计算容积率时，地下室的建筑面积不计;但地下室作为商场或其他营业性公共场所的，应计算建筑面积，并计入容积率。如同一建设用地内由不同类型的多幢建筑混合而成
2020-05-25
占地面积如何计算最后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
2020-05-25
建筑领域中的市政道路工程质量管理实战指南2、楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算，扣除03m2以上孔洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙所占面积;地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内
2020-05-25
装修结算按照结算单算还是合同的预算单算你要确定支付哪种清单，首先得要知道，单独的装修预算清单，一般不具有法律效力，但当装修预算清单作为装修合同附件时，才具有了和合同等同的法律效力。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。地面面积按墙与墙间
2020-05-25
签订装修设计合同要注意哪些问题设计师收费都是按面积计算的，这里需要注意房屋的三个面积概念，也就是建筑面积、使用面积和套内建筑面积。业主们在签订设计合同时，一定要注意设计收费的计算方法，注意对应的面积是否正确，不要弄错这三个面积的概念，防止不小心被多收费。第二笔设计费用在初步的方案
2020-05-25
期房预售合同注意事项有哪些购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同
2020-05-25
手背烧伤工伤鉴定标准是什么① 全身皮肤瘢痕面积的计算：按皮肤瘢痕面积占全身体表面积的百分数来计算，即中国新九分法：在100%的体表总面积中：头颈部占9%(9×1)；双上肢占18%(9×2)；躯干前后包括会阴占27%(9×3)；双下肢(含臀部)占46%。iii度烧伤指烧伤深达皮肤全层甚至达到皮下、肌肉和骨骼。
2020-05-25
浙江省衢州市九级伤残赔偿标准其中，2551为2004年衢州市平均工资。实际计算时需按照当年市平均工资计算。⒐3脊柱损伤致颈椎或腰椎畸形愈合，颈部或腰部活动度丧失25%以上。⒐10皮肤损伤致搬痕形成达体表面积10%以上。
2020-05-25
刊登房地产广告对广告所表示的价格有什么规定？预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算;整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
