业主实现共有物权的形式业主大会与业主委员会是业主全体的代表，业主全体通过业主大会或者业主委员会实现对共有部分的所有权及一切派生的权利。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。共有和公有不同。就公有财产权来说，它和共有在法律性质上的不同，主要表
2020-07-21
国土局有权解决邻居土地纠纷吗土地管理部门是有权对土地产生的纠纷进行管理的，，如果土地管理部门解决不了的，可以向法院提起诉讼解决。第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。指导地方国土资源行政执法工作，调查处理国土资源重大违法案件。制定禁止和限
2020-07-21
网签过的房子如何更名)，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
2020-07-21
建设用地报批手续有哪些(一)建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；(三)供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。
2020-07-21
建设用地批准书延期办理要什么手续依据我国土地管理法实施条例的规定，建设用地批准书延期办理的手续，是需要向有关部门提交申请书，然后等待有关部门的批准。在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案，依
2020-07-21
设立房地产公司的最低条件(三)省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。这种特性决定了房地产公司的服务态度和服务质量至关重要。另一方面，二者结合使整体经济的抗风险能力下降，一旦房地产价格下跌或者房
2020-07-21
公司法对国有企业和国有控股企业是如何规定的,有何异同本法所称国有独资公司，是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。第六十五条国有独资公司章程由国有资产监督管理机构制定，或者由董事会制订报国有资产监督管理机构批准。第六十六条国有独资公司
2020-07-21
中外合资银行最低限额注册资本调查第十九条 任何部门和单位不得向个体工商户集资、摊派，不得强行要求个体工商户提供赞助或者接受有偿服务。第二十条 地方各级人民政府应当将个体工商户所需生产经营场地纳入城乡建设规划，统筹安排。个体工商户经批准使用的经营场地，任何单位和个人不得侵占。金融机构应
2020-07-21
《个体工商户条例》在扶持,服务个体工商户发展方面有哪些规定第六条 地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施，在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面，为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。第七条 依法成立的个体劳动者协会在工商行政管理部门指导下，为个体工商
2020-07-21
还没有看到任何征收文件,房屋就被强拆,该如何维权房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。《土地管理法》中规定了，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。如果被征收人预测到会被强拆，或者从其他途经得
2020-07-08
城市房屋强制拆迁造成错案如何处理依据我国相关法律的规定，房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员有违法行为造成错案的，按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的，依法追究刑事责任。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或
2020-07-08
违法征地举报材料有哪些发生土地违法案件，拟向当地人民政府和国土资源管理部门举报的，应当叙述所举报案件的具体情况或递交书面举报材料，举报材料应载明:非法占地的单位或个人名称、住址(住所);占地位置、面积、土地类别;占地时间、占地方式、用途;请求事项等。除前款规定外，人民法院受理法
2020-07-08
宅基地纠纷怎么维权《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。《
2020-07-08
拆迁程序违法主要集中在哪些方面《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”
2020-07-08
政府拆迁程序中容易出现的问题有哪些国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政
2020-07-08
怎样取得土地承包经营办证权利根据有关法律法规的规定，当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发和换发三种。其中，实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体
2020-07-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
