买卖房屋合同中的承诺书有效吗买卖房屋合同中的承诺书只要不违法就是具有法律效力的。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021-10-20
购房定金合同纠纷代签有效吗如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件，与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限
2021-10-19
招拍挂土地转让合同能否撤销民法典规定，通过招标拍卖转让土地使用权时签订的合同，如果出现可撤销情形，如重大误解、欺诈等，合同当事人可以申请撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人
2021-10-19
婚内财产协议怎么写具有法律效力婚内财产协议书的内容是当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。首先，婚内财产协议一经签订，对夫妻双方均有法律
2021-10-19
民法典中假外包合同有效吗民法典规定，假外包合同如果不是当事人真实意思的表示，不具有法律效力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。欺诈方虚构能带来高额利润的专利、高新技术，打着包技
2021-10-19
民法典中无权代理的合同是否有效力无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，合同确定无效;无权代理合同的相对方在知道签订
2021-10-19
中介将合同写错我可以不履行合同吗中介将合同写错了，造成委托人权益受损的，委托人可以申请撤销合同，合同撤销后无效，不需要履行合同的义务。第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力
2021-10-19
公司发布的公告有法律效力吗依据民法总则规定，公司发布的公告是以公告方式作出的意思表示，公告发布时就生效。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2020-07-21
表见代理是效力待定合同吗依据我国相关法律的规定，表见代理是指代理人没有代理权，相对人相信行为人有代理权而签订的合同，该代理行为是有效的，所以表见代理不是效力待定合同。《合同法》第49条规定的“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相
2020-07-21
民法总则对于无权处分的规定是怎样的依据我国相关法律的规定，无处分权的代理人签订合同的，如果权利人没有追认的，签订的合同是无效的，相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。撤销应当以通知的方式作出。无权处分合同是效力待定的合同，经权利人追认或无处分权
2020-07-21
民事行为的有效要件是什么(一)行为人具有相应的民事行为能力；以上三项是民事法律行为生效的实质要件，民事法律行为一般只要具备实质要件就发生法律效力，但在某些特殊情况下，民事法律行为还要具备特殊形式要件才能发生效力，也就是所谓的行为形式合法。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八
2020-07-21
出票人签章不真实,未背书转让债务人承担责任吗依据我国相关法律的规定，出票人签章不真实的，未经背书转让的，票据债务人不承担票据责任;已经背书转让的，票据无效不影响其他真实签章的效力。连带性是指同一票据上的各种票据行为人均对持票人承担连带责任。由于票据行为具有独立性和无因性，这就使持票人的权利实现
2020-07-21
打官司最全攻略对于首次走诉讼途径的人来说，如何打官司就成了首要问题，往往去了法院却不知该找哪个部门解决问题。当事人不服一审人民法院的判决或者裁定，可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。当事人、当事人的法定代理人及其近亲属认为人民法院已经发生法律效力的刑事判决、
2020-07-21
刑事案件申诉需要哪些材料,刑事申诉需哪些条件当事人及其法定代理人、近亲属认为人民法院已经发生法律效力的刑事判决、裁定确有错误，向人民检察院申诉的，由作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院刑事申诉检察部门受理，并依法办理。
2020-07-21
最高人民检察院关于刑事抗诉工作的若干意见内容是什么为了进一步规范和加强刑事抗诉工作，提高办理刑事抗诉案件的质量和效率，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《人民检察院刑事诉讼规则》及有关规定，结合人民检察院刑事抗诉工作实际，提出如下意见。当事人及其法定代理人、近亲属认为人民法院已经发生法律效力的刑事判
2020-07-21
不知情的情况下高利贷担保受法律保护吗如果在不知情的情况下做了担保人，对方属于欺诈行为，其行为属于无效行为，协商无果，可向法院起诉，维护自己的合法权益。《民法典》第157条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
