出租房屋需不需要登记备案房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售
2023-06-30
房东出租房子需要备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力
2023-06-30
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办？因此只要双方当事人是签订了房屋的租赁合同，那么这个合同具备了法律效力之后，双方都需要遵守合同的约定，任何一方毁约都是需要承担违约责任的，如果是租客毁约，那么租客必须要承担违约的赔偿责任，但如果租客不承担责任，那么就是有可能被起诉的。
2023-06-30
房屋网签和备案的区别是什么？备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。办理备案时，需要携带房屋租赁合同，房屋产权所有证，当事人的合法证件。
2023-06-30
西安公租房申请条件详解当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。同时《城市房地产管理法》第54条也未说明未登记备案的会导致租赁合同无效。
2023-06-30
房屋租赁合同怎么样才能生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。同时《城市房地产管理法》第54条也未说明未登记备案的会导致租赁合同无效。
2023-06-30
租房合同怎么才能法律生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-06-30
不定期租赁合同不成立出租人要退还租金吗？依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因租赁合同产生的纠
2023-06-30
中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，
2023-06-30
出租房屋要办备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售
2023-06-29
房屋租赁合同法律规定是怎样的出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租
2022-11-18
房屋租赁合同必须要备案吗房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市;县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中
2022-11-11
房屋租赁合同的法律效力是什么租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。《中华人民共和民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备
2022-10-25
租赁房屋非房东所有应该如何办承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。租赁房屋被卖掉合同还是有效的，房屋卖掉之后并不会影响租赁合同的法律效力，合同继续有效，双方要按合同履行。
2022-10-09
租赁合同的效力如何界定第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。
2022-09-02
怎样认定房屋租赁合同效力房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。承租人将租赁物转租他人的，承租人亦应经出租人同意，按照约定期限支付租金;返还租赁物。
2022-08-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
