租房房东违约赔偿损失的法律问题解析房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决，以下用一个具体的案例进行解析. 中介提出如果房东单方毁约，那么他将承担本身的中介费用，赔偿定金的2倍，赔偿当月租金的2倍，但王某还是希望能继续承租，而不是
2024-02-21
建设工程勘察设计合同应具备哪些条款勘察人、设计人必须在此期限内完成并向发包人提交工作成果。超过这一期限的，应当承担违约责任。这是勘察或者设计合同中的发包人所应承担的最重要的义务。双方相互协作条款一般包括双方当事人在施工前的准备工作、施工人及时向发包人提出开工通知书、施工进度报告书、对
2024-02-20
败诉后承担违约责任吗败诉后要不要承担违约责任，要依据具体案情而定，如果是原告败诉的，承担诉讼费用，不用承担违约责任，如果是被告败诉的，要承担违约责任和诉讼费。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-20
施工失误造成损失应该赔偿吗施工失误导致的损失通常需要进行赔偿。根据合同约定，施工方与承包方之间存在违约行为，因此造成的损失需要承担违约责任。如果建设工程质量不符合约定是由施工人的原因造成的，
2024-02-20
装修延期的违约金是多少装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的05%支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对
2024-02-19
购房合同的风险如何防范购房者可以在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者便可选择退房并要求发展商承担违约责任。所以即使房地产商在合同中约定了楼门前底层用户窗户下的小绿地归您使用，如果没有得到全
2024-02-19
施工合同逾期实际损失如何计算施工单位逾期未完成工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益、逾期完工造成的实际经济损失等。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不
2024-02-19
违约损害赔偿的原则及相关规定完全赔偿原则是指因违约方的违约行为而对受害人造成的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。可见，违约损害赔偿的范围包括现有财产的减少和可得利益的损失。在司法实践中，如果合同当事人发生违约不能如期履行合同，造成损失的应该承担赔偿责任，但违约损害赔偿有一定的原
2024-02-19
合同签字了没有履行多久有效依据我国相关法律的规定，当事人在合同上签字后，如果合同未生效的，不需要履行合同的义务，如果生效后不履行合同的，构成合同违约，当事人可以在三年内要求违约人承担违约责任。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。在迟延履行的情况下，非
2024-02-18
试用期内辞职是否需要支付赔偿金？试用期内辞职，若是违反服务期约定或违法竞业限制条款的，需要按照劳动合同约定赔偿违约金；若是因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，也应当承担赔偿责任。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
2024-02-18
合同违约怎么进行赔偿具体违约赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定违约金的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%。如果没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的
2024-02-18
从实际履行到损害赔偿在合同法律关系中，当一方因对方的违约而受损时，如何获得救济一直是合同法的基本问题之一。在大陆法系中，实际履行是承担违约责任的主要方式。然而，源于普通法系的效率违约理论提出了一种全新的思考模式，认为当违约方从违约中获得的利益超过了履约所获得的利益时，违
2024-02-18
违反承诺保证的法律后果《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-17
合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗合同没有约定违约金的，合同违约的受害人是可以要求违约方承担违约责任的，按违约造成的实际损失进行赔偿。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根
2024-02-16
借款合同违约责任的约定方式个人借款合同的违约责任，应该由当事人自行协商约定。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可
2024-02-16
违约劳动合同有赔偿吗如果劳动合同中约定了违约的情形和违约的赔偿责任，则一方违约后需要赔偿另一方。如果是劳动者违约给单位造成损失的，要承担赔偿责任；如果是单位违法与劳动者解约的，则劳动者可要求单位向其支付赔偿金。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平
2024-02-16
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
劳动者失业保险金的申领条件和期限。失业人员需满足缴纳失业保险费满一年、非本人原因中断就业、进行失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。失业金的领取期限根据失业职工失业前的缴纳年限计算，具体可咨询当地劳动就业办公室。申领时需提供身份证明、终止或解
不同领域人体损伤鉴定的标准及其适用范围。包括轻微伤、轻伤、重伤、道路交通事故伤残评定、医疗事故分级标准等。文章详细说明了各类鉴定标准的适用范围和适用条件，涉及法律、工伤、职业病等多个领域。同时，文章还涉及军人残疾等级评定标准和残疾人实用评定标准等。
