农村房屋买卖合同范本怎么写农村房屋买卖合同的要点如下：1、只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民无效。2、需要签订详细的合同，包括房屋信息、价格、支付方式和违约责任等。3、可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的需要村民委员会同意并出具宅基地转移证明。合同的基本要素包括双方当事人
2024-11-06
在自己基地不让盖房合法吗我国土地管理法规定，村民是有权使用宅基地兴建房屋的，如果宅基地是依法取得的，不让盖房屋是不合法的，村民可以向乡镇政府投诉。第三十六条 村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责
2024-03-10
未婚先孕的法律问题及处理方法宅基地纠纷的处理原则是通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。当事人可以自行协商解决，也可以寻求村民委员会、乡镇人民政府等调解。如果协商、调解不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。这样的处理方式可以节省人力、财力和时间，提
2024-02-23
中国农村建房土地使用权如何申请？农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审
2023-11-08
农村宅基地申请的流程有哪些1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。县（市）人民政府批准后，村民委
2023-08-26
宅基地建房需申请吗宅基地建房需申请。宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，
2023-08-16
不是产权人能当户主吗农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。
2022-08-18
农民如何办理宅基地审批手续农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规
2022-05-19
宅基地审批归什么部门申请宅基地审批的程序如下：。农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;子女
2022-05-16
农村宅基地是可以买卖的吗宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨
2022-03-30
农村房屋土地证未过户能否强拆4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
2022-01-05
宅基地使用权采取登记对抗主义吗不动产物权的设立以登记为准，而宅基地是不动产之一，所以宅基地使用权采取的是登记对抗主义。宅基地登记在谁名下，谁取得使用权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因
2021-12-24
怎么进行农村村民住房所有权转移登记宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件，但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文
2020-07-21
宅基地动迁子女有份吗宅基地动迁的，土地征收价值补偿子女是有份的，而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有，子女是没份的。第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确
2020-07-08
农村集体土地纠纷如何解决视不同的纠纷，采取民事处理和行政处置分别加以解决。二是启动适合农村地区的非诉讼解决途径。村委会要建立农村土地仲裁制度，成立土地仲裁委员会或小组，由村干部及村里德高望重的人员组成，用以解决非诉讼途径既可解决的问题，如村民与村民之间的宅基地之间的矛盾，通
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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