土地租赁最高期限的规定是什么《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为
2020-07-08
村委会有权决定农村征地补偿款如何发放吗依据我国相关法律的规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，有权依照法律程序决定征地补偿款如何发放。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。如果村民发现征地补偿款被政府人员贪污，则可以向公安机关报
2020-07-08
征地补偿款是支付给村里吗被征迁人什么时候能拿到补偿款依据我国相关法律的规定，土地征收补偿款是发到农村集体经济组织里面的，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，发生村里面后由全体村民或者村委会决定怎样分配。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付
2020-07-08
村委会截留征地拆迁补偿款怎么办由村民大会或者村民代表大会讨论决定补偿款的分配，须经由法定程序。《村民委员会组织法》规定，征地补偿费使用及分配方案应当建立相应的村务档案，应当保证真实完整，并妥善保管。根据《村民委员会组织法》和《物权法》均规定，如果认为村民委员会或者村民委员会成员作
2020-07-08
村委会非法扣留征地补偿可以举报吗依据土地管理法的规定，村委会非法侵占属于全体村民土地征收补偿款的，村民是可以举报的，构成犯罪的追究刑事责任。《土地管理法》第四十九条规定：被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。《土地管理法》第
2020-07-08
村委会提留了补偿款,能告他吗依据我国相关法律的规定，村委会如果未经村民大会的同意，私自提留征地补偿款的，是属于违法犯罪的行为，村民是可以告村委会的。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。第三十六条 村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的
2020-07-08
村委会可以出租土地吗村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：。另外，本村村民享有优先承包权。第五十一条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。
2020-05-25
村委会对集体土地有出租权吗村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
2020-05-25
征地补偿款被村委截留40%,合理吗依据我国土地管理法的规定，土地征收补偿款是归所有农村经济集体成员所有的，而村委会截留经济补偿款40%是属于违法的行为。第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。禁止侵占、挪用被征收土地单位的
2020-05-25
未经村民同意便将矿私自承包给别人违法吗村里有个矿，村委会未经村民同意便承包给别人，请问合同是否有效，我们该怎么办才能解除合同?能不能要求作出承包决定的村委会成员个人承担?你们村委会未经村民同意将采矿权承包给别人，依法应当属于无效的合同，可以由一半以上的村民联名向法院起诉要求确认合同无效。有
2020-05-25
小产权房子可以二手房买卖吗房地产专业人士介绍，根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房，拿不到正式权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房
2020-05-25
村委会出租政府征地算违法吗如果土地是以租代征的方式进行出租的，村委会的行为是违法的，并且依据农村承包法的规定，只有本村成员才能承包本村的土地，所以村委会的做法是违法的。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，
2020-05-25
村委会成员有工伤吗依据我国工伤保险条例的规定，劳动者出现工伤的才能享有工伤保险的待遇，而村委会并不属于法律规定的，用人单位，所以是没有工伤的。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，
2020-05-25
滥用职权罪适用村民委员会吗村委会成员可以成为滥用职权罪的共犯。根据全国人民代表大会常务委员会的解释，村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事下列行政管理工作，属于《刑法》第九十三条第二款规定的“其他依照法律从事公务的人员”：
2020-05-25
村委会主任是滥用职权的主体吗由于渎职类犯罪主体是国家机关工作人员，从理论上说，村委会成员在特殊情况下履行国家机关工作人员的职责时，可以构成滥用职权罪的主体，但法学界存在争议。
2020-05-25
村干部可以用滥用职权罪吗由于渎职类犯罪主体是国家机关工作人员，从理论上说，村委会成员在特殊情况下履行国家机关工作人员的职责时，可以构成滥用职权罪的主体，但法学界存在争议。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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