解除房屋买卖合同违约责任有哪些依据我合同法的规定，非法解除房屋买卖合同的，造成合同违约的，要承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十条 当事
2020-05-25
二手房买卖认购合同有效吗依据我国合同法的规定，二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力，而认购合同并不是正式的买卖合同，认购合同只是意向合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等
2020-05-25
所有权保留买卖房屋瑕疵及意外风险责任房屋所有权保留买卖，是指在房屋买卖中，出卖人将房屋交由买受人占有，但出卖人仍然保留对房屋的所有权，在受让人支付全部价金或履行特定义务时，该房屋的所有权才发生转移的一种买卖合同。因此在房屋所有权保留买卖这种买卖合同中，出卖人与一般房屋买卖的出卖人一样，
2020-05-25
国际贸易合同种类都有哪些销售确认书经过签字后，也具有销售合同同等法律效力。此外，买卖双方通过往来函电成交后，如双方均不要求签订书面合同，可用往来函电作为依据履行双方的义务。国际货物买卖合同具有涉外因素，被认为与一个以上的国家有重要的联系，因此在法律的适用性上，各国法律的规定
2020-05-25
口头买卖合同的效力及相关法律问题在履行中，当事人对合同义务的遵守，其根本动因不在于合同利益的驱使、诚实信用等道德因素，而在于合同的强制力;同时，不履行合同义务，一定会产生相应的责任，并因此承担不利的法律后果。合同实效力，是实现合同目的的确定性。
2020-05-25
专用合同条款标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。答复一经向提议人表示，表明订立合同的阶段结束，合同成立，这时不按合同的要求履行义务即构成违约责任。
2020-05-25
合同债务的类型都有哪些例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
合同债务有哪些类型例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
合同律师详述买卖合同的欺诈行为的种类在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。虚开支票是近年来增长较快的
2020-05-25
房子卖了只写合同还能要回吗只要还没过户都可以要回，但是签了合同反悔的需要进行相应的经济赔偿。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属
2020-05-25
买卖合同中主合同义务是什么例如买卖合同中，《合同法》第135条所规定的“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”属于出卖人所负担的主合同义务。所谓从合同义务，习惯上又称为从给付义务或从义务，该义务是基于当事人的约定或者交易习惯产生的，
2020-05-25
买卖合同当事人应履行合同义务买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。买受人收到标的物时，有及时检验义务。在这特定情况下，憎爱人对于出卖人所将会的标的物，虽可作了拒绝接受的意思表示，但有暂时保管并应银
2020-05-25
该怎样防范买卖合同的法律风险或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对
2020-05-25
特种买卖合同具体有哪些分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。出卖人解除合同的，可以向买
2020-05-25
买卖合同产品不合格履行抗辩权代理词根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关之规定，安徽至达律师事务所接受本案原告的委托，担任其与吴-勇买卖合同纠纷案的一审诉讼代理人，今天依法出庭，履行代理人职责。综上，被告违约事实清楚，依法应当履行付款义务并承担违约责任，请法庭支持原告的诉讼请求。
2020-05-25
买卖合同签字盖章的法律要求和注意事项清偿与履行的意义相同，只不过履行是从合同的效力、合同的动态方面观察的，而清偿则是从合同的权利义务终止、债权的消灭的角度着眼的。从债权实现方面看，债务人履行债务固属清偿，第三人为满足债权人的目的而为给付行为，也属清偿。而代为清偿中给付的提出，仅对债权人
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
