协议拆迁,房子拆了置换安置房卖了,被拆迁人该怎么办依据我国相关法律的规定，房屋拆迁是先补偿后拆迁的，房屋被拆迁了，但安置房却被卖了的，被拆迁人可以向法院提起诉讼维护自己的利益。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土
2024-10-06
养殖场拆迁,怎么拒绝签协议如果觉得拆迁补偿不合理或者拆迁程序不合法，是可以直接拒绝在拆迁补偿协议上签字的。结合这两条规定，被拆迁人一定要善于运用申请信息公开的方式方法，这对于监督拆迁方的行政作为以及获取谈判协商权利都有很大的帮助，是在拆迁维权过程中，被拆迁人常备手段。因为这也
2024-10-04
养殖场拆迁给的补偿那么低,我不想签协议该怎样办如果自己的人身或财产安全受到侵害，可以收集好相关证据，为后面的提起诉讼做好准备。在这种压力之下，拆迁部门往往会积极主动地与被拆迁人进行谈判，大家可以让律师把关，被拆迁人一定能争取到合理补偿。结合这两条规定，被拆迁人一定要善于运用申请信息公开的方式方法
2024-10-03
家庭纠纷导致拆迁款无法获得？律师告诉您解决方法！征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或
2024-10-03
房屋征收协议有异议怎么办第三，将征收补偿方案进行公开并征求公众意见、及时进行合理修改，是政府的法定义务，被拆迁人应当积极关注并提出自己的合理意见。
2024-09-29
征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；提供过
2024-09-29
对土地征收补偿方案不满意,怎么办征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订——公告——审批。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额
2024-09-20
谈解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序在审判实践中，常常遇到被拆迁人因不知道解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序而“走冤枉路，花冤枉钱”现象。房屋拆迁合同是指拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁条例规定的补偿、安置等问题签订的书面协议。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。
2024-09-20
拆迁款多长时间不领取可提存拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2024-09-19
房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼房屋拆迁实务中，拆迁方和户主的矛盾容易激化，发生了拆迁纠纷可以采取法律途径维护自己的合法权益。本文整理了两种基本的解决房屋拆迁纠纷的办法，即是向人民法院提起民事诉讼和向人民法院提起行政诉讼，下面为您介绍。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋
2024-09-17
谈拆迁补偿谈到房价上涨，补偿标准还是按照几年前的方案吗在征地拆迁中，当拆迁人与征收部门无法就补偿标准达成一致时，往往会导致补偿协议无法签订。然而，即使经过几年，当再次征收时，补偿标准仍按照之前的方案执行，这是否合理呢？
2024-09-16
钉子户是违法的吗对于钉子户的问题，法律上并没有明确规定是否合法，只有实践中存在的具体问题中认定该问题。这时当事人有权不签订相应的协议，在被要求强制搬迁时，有权不离开自己的建筑物，若拆迁人中断权利人的供水、供热、供气、供电和道路通行，亦构成违法，权利人可向人民法院提起
2024-09-14
签拆迁协议的注意事项是什么签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组
2024-09-13
危房拆迁的补偿标准是什么依据我国相关法律的规定，危房拆迁的补偿标准，要依据房屋的性质而定，补偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝
2024-09-12
“托关系打招呼”可以提高拆迁补偿吗近日，北京顺义胡各庄的杨某因倒签租地协议骗取拆迁补偿款近1500万元被判刑。此案引发了人们对拆迁补偿问题的关注。一些被拆迁人认为，只有通过托关系或骗取补偿款才能得到高额
2024-09-11
“托关系打招呼”可不可以提高拆迁补偿近日，北京顺义胡各庄的杨某因倒签租地协议骗取拆迁补偿款近1500万元，最终被判刑并罚款。虽然款项已全部追回，但这引发了被拆迁人的思考：为什么补偿款有时候无法到达真正的
2024-09-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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