当前位置:手心律师网首页 > 拆迁方房屋拆迁相关法律知识

拆迁方房屋拆迁相关法律知识

  • 修建机场拆迁有哪几种拆迁方式

    它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。修建机场拆迁是属于公益项目,所以在征收拆迁范围内

    2020-07-08

  • 不签补偿协议就没有拆迁奖励合法吗

    一般是要签订补偿协议才有拆迁奖励,有些拆迁方会对早签补偿协议拆迁人给拆迁奖励,晚签则没有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款可知,“市县人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”。一般是不会的,依据我国国有土地上房屋征

    2020-07-08

  • 与拆迁方进行拆迁谈判的技巧有哪些

    根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了,这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强

    2020-07-08

  • 面对拆迁,怎么与拆迁方谈判

    面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作,对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委

    2020-07-08

  • 拆迁程序不合法,被征收人可以拒绝吗

    房屋拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是可以拒绝拆迁的,被征收人对征收决定不服的,是可以提起行政诉讼的。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。实践中拆迁方往往为赶进度,在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议,这种情形下所实施的拆

    2020-07-08

  • 征地拆迁中应该按哪一年的航拍图为准

    目前我国进行房屋拆迁的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当

    2020-07-08

  • 如何与拆迁方谈判,才能拿到足额合理补偿

    被拆迁人与拆迁方谈判时,想要获得合理的拆迁补偿,首先要了解 征收补偿方案、然后了解自己房屋价值、掌握拆迁的法律知识,必要时可以委托律师谈判。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    2020-07-08

  • 修建铁路征收房屋可以不用公布征收补偿方案吗

    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行拆迁的时候,如果房屋征收部门没有公布拆迁方案,是属于违法的行为,被拆迁人可以申请公开。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并

    2020-07-08

  • 拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办

    依据我国相关法律的规定,房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议,利益遭受到不合法的侵害时,是可以维权的,维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    2020-07-08

  • 征地拆迁中,如何能够让拆迁方主动找你谈判

    在房屋征收拆迁过程中,让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案,房屋是先补偿后拆迁的,房屋不能拆迁的,征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

    2020-07-08

  • 农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的

    但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利

    2020-05-25

  • 拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆怎么维权

    房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如在房屋拆迁安置过程中,对

    2020-05-25

  • 强拆后,还可以争取合理补偿吗

    首先我们要分清楚拆迁方是合法强拆还是违法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定: ……,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。在此种情况下,被拆迁人的拆迁损失根

    2020-05-25

  • 确认拆迁程序违法有何作用

    确认拆迁程序违法的作用是非常大的,确认了拆迁程序违法的,被拆迁人可以拒绝房屋拆迁,依法保障自己的合法利益,同时也可以提高拆迁补偿标准。有违法行政行为通常会影响拆迁方的内部绩效考核,这也就是本案中,拆迁方为程序违法提起上诉的原因。可以说,掌握了拆迁方“违

    2020-05-25

  • 如何解决拆迁过程中遇到的房屋质量问题

    对于拆迁补偿款,拆迁方往往不会不给。但是,被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向,防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款,同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。一般的房屋往往会存在质量问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而且,这种情况大多已经

    2020-05-25

  • 农村拆迁评估纠纷诉讼费用

    即使拆迁方有损害权利的行为,如果当事人没有在法定的时间内提起诉讼,也不能受到法律保护。房产证是证明权利人享有房屋权利的凭证,但如果当事人在拆迁诉讼中败诉了,法院也不能直接撤销其房产证,即使您的房屋是违章建筑,法院也只能要求房管局撤销房屋的产权证。若房

    2020-05-25

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
  • 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
  • 微信上被骗了钱怎么办?还可以追回吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师