二手房东有权续签合同吗如果你和二手房东签订合同时没有通过一手房东而签订的合同是无效的，一手房东有权收回房子处分权。可以继续履行原合同。甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。
2020-05-25
最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张
2020-05-25
处理买卖合同纠纷时应注意的问题既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷，应注意以下问题：。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。
2020-05-25
无权代理与无权处分有什么区别处分权是指财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，处分权决定财产在事实上和法律上的命运，是所有权四项权能中的核心。这是无权代理和无权处分最本质的区别。处分行为是有权处分还是无权处分，取决于行为人对所处分的财产是否享有处分权。无权代理的相对
2020-05-25
合同债权的权能有哪些合同债权作为财产权利，他主要有请求履行的权利、接受履行的义务、请求保护债权、处分权能。合同债权是要当事人双方之间订立有效合同关系而存在的。合同，又称契约，指当事人双方设立、变更、终止债权债务关系的合意。当债务人不履行不适当履行，请求国家机关保护，强制
2020-05-25
军产房转让合同有什么效力具体到判决中的法律适用，小编的意见是应适用合同法第五十一条的规定：即“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。军产房买卖之前经过总后勤部审批同意或争议起诉到法院前经过总后勤部追认的，法院应认定为有权
2020-05-25
售后回租合同范本
2020-05-25
无权处分的效力如何在我国的法学界，对于无权处分的效力，在理论上存在较大分歧，通说认为，无权处分的效力可以包括“无效说”、“效力待定说”、“有效说”这三种观点。无权处分合同中，出卖人对标的物并不享有所有权或处分权，属于以“不能履行的给付”为合同标的之情形，因而合同当然无
2020-05-25
签订履行买卖合同的双方义务1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，
2020-05-25
资产拍卖程序的中止和终止在拍卖过程中，如发生下述法定事由，使得拍卖程序暂时无法进行的，由本公司公告或由拍卖主持人当场宣布拍卖中止并说明理由：。实践中，由于财产关系的复杂性，在拍卖程序开始后，第三人对拍卖物主张权利或对拍卖物的处分权提出异议，仲裁机关或人民法院认为有必要中止拍
2020-05-25
规范仲裁调解启动程序当事人应当对仲裁程序的开始、进行、终结享有完整的处分权，因此调解程序的启动也应当由当事人自己进行，当然，这样也并不排除仲裁员依职权主动提起。在双方当事人双方到庭后，仲裁员就可直接告知当事人双方可以申请进行调解。如果双方当事人有调解的意愿，则可以采取递
2020-05-25
不同案件的审理执行期限规定只能是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。该内容是《简易程序规定》新增加的内容，充分体现出在简易程序的适用方面对当事人处分权的尊重。
2020-05-25
申诉复查是否可以中止执行申诉复查可以中止执行吗?申请人对自己的民事实体权利和民事诉讼权利有权进行处分，申请人同意被执行人暂缓履行义务，暂停执行程序的，人民法院应当尊重当事人的处分权，中止执行。在执行过程中，人民法院认为出现除上述情况外的其他情况，需要中止执行的，可以作出中止
2020-05-25
如何制止先予执行可以向法院申请中止执行，并经法院批准。申请人对自己的民事实体权利和民事诉讼权利有权进行处分，申请人同意被执行人暂缓履行义务，暂停执行程序的，人民法院应当尊重当事人的处分权，中止执行。此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条规定：有下列情形
2020-05-25
关于撤销权除斥期间怎么举证依据我国相关法律规定，债权人行使撤销权除斥期间的举证责任应遵循谁主张谁举证的责任原则，由债权人承担举证的责任。撤销权之诉主要的目的是撤销债务人滥用财产处分权的行为，因此撤销权成立的要件应由债权人举证。不论债务人的行为系无偿行为或有偿行为，均须具备撤销
2020-05-25
法院传票送达之前能否撤诉宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。撤诉，是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。撤诉是当事人对其诉讼权利行使处分权的表现。原告申请撤诉，人民法院应当依法进行审查，申请符合条件的，裁定准许撒诉，案件审理终结;
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
