律师承办拆迁法律业务操作指引为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁法
2024-12-26
农村集体土地上的房屋拆迁赔偿指南被他人侵犯名誉权时，当事人可以向侵权行为发生地、结果地或侵权人所在地的人民法院提起诉讼。起诉状需要包含原被告、诉讼请求、案件事实和理由等基本信息。被侵权人还需注意提交证据，收集证明侵权事实的证据并提交给法院。根据《中华人民共和国民法典》第1024条，
2024-12-25
房子过户给儿子儿媳有份吗赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
2024-12-24
新的婚姻法对房产都有什么规定根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有
2024-12-24
正规个人租房合同范本租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
2024-12-24
租赁合同纠纷起诉状样式及要点解决房屋买卖纠纷的方法主要有三种：一是通过协商解决，各方自行协商解决纠纷；二是向行政机关投诉，行政机关根据职权处理纠纷；三是通过仲裁或诉讼程序解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可
2024-12-24
租房漏电致人死亡 赔偿52万元上海市松江区人民法院判决，房东应对一起致人死亡的事故承担全部赔偿责任。事发时，房客在房屋内洗澡时不幸触电身亡，其男友试图救援也不幸触电身亡。警方调查发现，房屋存在用电安全隐患，导致事故发生。被告作为房屋所有人和出租人，没有保证租赁房屋的安全性，侵害了
2024-12-24
请求支付房屋租金适用诉讼时效吗请求支付房屋租金适用诉讼时效，我国法律规定，延期交付或拒绝交付租金的诉讼时效为1年。现就暂不考虑时效中断、中止情形下，租金的诉讼时效起算进行介绍。双方约定按月/季支付租金。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当
2024-12-22
在暴力拆迁过程中遭遇的财产损失,被拆迁人可以申请国家赔偿吗在暴力拆迁中被拆迁人遭受到财产损失的，是有权主张赔偿的，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，要求暴力拆迁人进行经济赔偿。第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管
2024-12-22
羁押适用原则：专业律师为您解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的一项法律解释。该解释旨在正确审理
2024-12-22
《房屋拆迁裁决书》的申请期限有多长《房屋拆迁裁决书》一经依法送达既具有执行的效力。房屋拆迁当事人未在《房屋拆迁裁决书》规定的拆迁裁决时效履行期间自觉履行的，或者由人民政府责成有关部门实行行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院实行司法强制拆迁。关于申请执行拆迁纠纷裁决的期
2024-12-21
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2024-12-18
法院拍卖房产债务人能优先买吗依据我相关法律的规定，法院拍卖房屋的时候，债务人并不属于优先购买人，优先购买人包括房屋的共有人、债权人等。第十四条 人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。
2024-12-18
法院拍卖有时间限制吗法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，法院执行房屋时，需要有以下程序：。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2024-12-16
房屋租赁合同违约赔偿标准根据《民法典》第五百八十五条规定，房屋租赁合同中的违约赔偿标准可以由合同当事人约定。如果约定的违约金过高或过低，当事人可以向人民法院请求适当调整。合同可以约定违约方
2024-12-16
如何写确认合同无效起诉状原告认为，因被告未取得商品房预售许可证出售房屋，违反法律的强制性规定，该《认购书》无效，原告就返还定金事宜多次与被告协商未果，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。通过上文的详细介绍，我们知道，同一旦经过合法的程序确认为无效后，则双方之间
2024-12-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
