质押监管是什么前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押监管业务一般涉及到三方，即贷款人(客户)、金融机构和物流企业(监管方)。
2022-03-25
房屋认购协议具有法律效益吗房屋认购协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。依照法律、行政法规的
2022-03-22
如何防止一房多卖一房多卖的避免需要加强购房者的风险意识，同时明晰及时办理相关手续的重要性。一房二卖最终应当如何处理，必须要看房子有没有真正卖给了别人。(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此，一房二卖的情况下，购房者可以要求赔偿损失。
2022-03-22
撤销合同的法定条件是什么依据我合同法的规定，可以撤销合同的条件包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同、无效的合同等。第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下
2022-03-18
反担保的主合同是什么第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2022-01-28
债务转让如何有效实现此种债务转移常见方式就是借款人，即债务人与第三人签订协议，由协议规定第三人向出借人履行还款义务，但是借款人与第三人订立转让债务的协议，必须要经过出借人的同意，否则该协议不能生效。指原借款人并没有脱离民间借贷合同中债务关系，第三人与原借款人共同承担
2022-01-03
保险合同终止后还扣钱怎么办除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。人身保险合同关系人中有被保险人和受益人，被保险人可以是投保人也可以是第三人，但受益人是人身保险合同中的特有概念，财产保险中没有受益人的概念。
2022-01-01
民法典买卖合同居间人是否需要资质居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
2021-12-29
承诺无合同劳动仲裁合法吗已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款，而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。
2021-12-28
民法典中个人反担保合同是什么第三人为债务人履行债务提供担保后，为了保证其追偿权的实现，可以要求债务人再提供担保的，担保人和债务人签订的担保合同，就是反担保合同。担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同，而只在主合同中订明有关内
2021-12-27
赠与合同无效如何认定所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害
2021-12-25
民法典质权人是股东吗质权人是指债权人，而股东是主债权债务合同中的债权人，那么质权人就是股东。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的
2021-12-23
民法典地役权能否进行不动产登记办理地役权登记时，要先签订地役权合同。第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。(四)地役权期限;当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法
2021-12-23
抵押声明是否证明抵押担保成立根据法律规定，抵押合同从订立合同时成立，不动产和汽车、船舶等特殊动产的抵押需要登记生效，其他动产从交付时生效，但未经登记不能对抗善意第三人。因此声明书并不是合同，不能是抵押担保成立。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以本法第四十二条规
2021-10-22
民法典的委托人介入权有什么规定受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人
2021-10-22
法人签订免责合同有效吗格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利
2021-10-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
