房东不同意的转租合同是否有效依据我国合同法的规定，在未征得出租人同意的情况下，承租人擅自转租房屋的，转租的合同是无效的，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意非法转租的属于严重的违
2020-07-21
房屋转租所造成的损失找谁赔偿？根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-07-21
租房合同未到期房主可以卖房吗结合《合同法》中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。另外受买卖不破租赁原则的约束，虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利，也是允许在租赁期间将出租房屋卖给其他
2020-07-21
没有购房指标签了购房合同有效吗依据我国合同法的规定，如果知道购房者没有购房指标的情况，开发商与购买者签订购房合同的，购房合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强
2020-07-21
避税签订假合同如何处罚根据《合同法》第五十二条的规定，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益而签订的合同，属无效合同。避税签假合同可能会涉嫌合同诈骗罪，需要承担刑事责任。(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(六)合同签订后，以支付部分货款，开始履行合同为诱饵，骗取全部
2020-07-21
合同无效的处理规则是怎样的依据我国《合同法》的规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利
2020-07-21
第三方能不能主张合同无效依据我国合同法的规定，如果合同侵犯了第三人利益的，第三人有权请求法院确认合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故意或者重大过失造成对
2020-07-21
虚假首付款合同有效吗依据《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，合同是无效的，所以虚假首付款合同是无效的。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。第一是，房屋买卖合同
2020-07-21
盗用与冒用的法律责任区别依据我国相关法律的规定，合同法中对行纪合同的问题没有作出规定的，行纪合同问题适用委托合同的有关规定进行处理。我国合同法也对行纪合同设专章予以规定，把它确定为独立有名合同。行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。行纪人负有为委托人办理买卖或
2020-07-21
招投标合同可以债权债务转移吗招投标合同不可以债权债务转移,《合同法》第79条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人”，所谓合同权利转让，也称债权转让，是合同债权人通过协议将其全部或部分转让给第三人的行为。债务人在债权转让协议书签字盖章，可以认为债权人已尽债权转让通知义
2020-07-21
个人的债务能转到银行吗个人的债务能转到银行，但是前提是要经得债权人的同意。根据《合同法》第八十四条的规定，“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。广义的合同义务转移包括两种情况：。如债务人与第三人约定由第三人取代债务人的合同地位而成为合同当事人
2020-07-21
债权人撤销权诉请时限的规定是什么债权人行使撤销权的时限上，《合同法》第七十五条规定“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”如果债权人到期不行使撤销权，始终会对第三人和债务人构成威胁。为了督促权利人及时
2020-07-21
服装品牌托管经营合同法的权力义务转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约
2020-05-25
第三人侵害借用合同中借用物之损害赔偿请求权初探在此事故中，丙应负事故全部责任，甲向丙请求未果，逐向人民法院提起诉讼。也许还有人认为，甲乙之间实际上存在一个借用合同关系，应依照合同法第121条规定，由甲先向乙承担违约责任后，再依照法律规定或者按照约定向第三人丙请求损害赔偿。甲也可在向乙承担违约损害赔
2020-05-25
专利权人是否能随意解除专利实施许可合同同时对于专利实施许可合同的受让方也是不能随意解除专利实施许可合同的，在合同双方签订合同之后，受让人就应当按照约定实施专利，按照约定支付使用费，同时，受让人不得许可约定之外的第三人实施该专利。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约
2020-05-25
专利转让合同的生效时间是如何计算的按照合同法规定，合同自双方签字之日起生效。只有经专利局登记、公告后，该转让合同才具有对抗第三人的效力，才是完全生效。而在此之前，该转让合同仅在当事人之间生效，因此可以说是部分生效。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
