发生物业纠纷如何立案和维权？物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方
2023-06-28
居民与物业公司的纠纷怎么处理物业管理民事纠纷的仲裁，可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。居民与物业之间的纠纷一般表现为物业收费、相关管理方式等，相关事项的处理一般不涉及重大法律责任，可以按
2023-06-28
解除和终止物业服务合同条件有哪些？合同的解除是指由于发生法律规定或当事人约定的情况，使得当事人之间的权利和义务消灭，从而使合同终止法律效力。如果是业主委员会通过公开招投标形式选聘新的物业管理企业后，原物业管理企业仍拒绝退出、拒绝办理交接手续的，在业主委员会同原物业管理企业解除或终止《
2023-03-18
物业管理合同是用来干嘛的？物业管理合同主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务。查现行合同法相关规定，可以发现并没有对物业管理合同作出的任何特别规定，在现行立法上，物业管理合同自应属于无名合同之一种。此为物业管理合同的特殊条款，主
2023-02-06
房屋买卖合同需要写明哪些条款双方当事人的姓名或者名称、住所;另外，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任
2022-09-24
通常情况下跟物业的纠纷找谁解决处理物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。经双方同意并执行，由此化解纠纷。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。
2022-09-15
邻居纠纷属于物业的管理范畴吗仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
2022-04-28
小产权房屋买卖要注意哪些问题当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
2022-03-22
商场物业纠纷处理的方式有哪些当事人各方自选协商和解，当事人可以自己决定。纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。物业管理民事纠纷的仲裁，可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法
2022-03-11
中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗依据我国相关法律的规定，中央空调漏水造成业主财产损失的，并且财产损失是由物业公司造成的，物业公司要承担赔偿损失的责任。第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在
2020-05-25
物业合同纠纷仲裁注意事项仲裁的这些特点，为物业管理纠纷的公正、及时、有效地解决提供了保障。事实上，许多当事人已经开始通过仲裁来解决物业管理纠纷，这也是物业管理逐步走向社会化，专业化和市场化的必然趋势。选择仲裁解决物业管理纠纷，需注意以下几个方面：。第一是明确仲裁的受理范围。
2020-05-25
可不可以申请仲裁物业纠纷法律规定，仲裁机构独立于行政机关，仲裁机构之间也无隶属关系，仲裁独立进行，不受任何机关、社会团体和个人干涉，仲裁庭在审理案件时，也不受仲裁机构干涉。仲裁的这些特点，为物业管理纠纷的公正、及时、有效地解决提供了保障。事实上，许多当事人已经开始通过仲裁来
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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