我作为城镇居民，合法在农村建房，遭遇拆迁能获得补偿吗委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师，执教三十年，桃李满天下，每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。工作多年后，张老师响应北庄村招商引资号召，拿出大半积蓄购买了北庄村五福市场的一块土地使用权，自建了一幢二层楼房，并将一楼的
2023-08-16
自建房只有土地使用证怎么办房产证县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。获得了土地使用权之后，不管是国有土地还是集体土地，正常情况下都应该有土地使用证，这是非常重要的证件，如果在土地上修建了自建房，应该办理房产证，农村的
2023-06-30
宅基地的房屋使用权转让合同是否有效(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;综上所述，关于宅基地的房屋使用权转让合同是否有效的这个问题要根据具体情况分析，虽然宅基地是集体财产，但自建房是个人合法财产，产权人可以依法转让自建房，而自建房的使用权人，在没有经过产权人同意
2023-06-21
农村有套房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。使用商业贷款买房子，再次买房子使用公积金贷款的，借款人只要有过房贷，第一次申请公积
2022-09-14
农村有房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。针对以上规定，东莞部分银行采取了相对灵活的做法，即使有银行贷款记录，只要购房者能向银行证明第一套房产已不在家庭成员名下，同时有证明显示该套房已
2022-09-07
违章建筑的界定与处理二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。审查违章建筑是超过二年行政机关才发现的问题，不予行政处罚。
2022-05-06
出让土地自建房违法吗依据我国相关法律的规定，如果土地出让合同是有约定土地使用人可以自建房屋的，在出让的土地上自建房屋是不违法的。土地使用权出让应当签订出让合同。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部
2019-08-09
自建厂房拆迁有哪些补偿1土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要由土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为
2019-08-09
划拔土地的土地使用税是否需要缴纳对于划拔土地的土地使用税是否缴纳，要具体情况具体分析，如果是用于经营，则要按照土地面积缴纳土地使用税。缴纳土地使用税应该自取得土地使用权开始，每年缴一次。如果划拨土地用于企业自建学校、医院等公共服务设施，则不必缴纳土地使用税。土地使用税应纳税额=土地
2019-08-09
自建房买土地使用证所需材料土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地登记内
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
