租房合同一方违约怎么解除合同？合同违约被损害方直接通知违约方解除合同即可。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。对方对解除合同有异议
2023-07-06
租房子的瞒着房东转租房子怎么办？合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。租房子时如果租客瞒着房东将房子进行转租的视为是构成了合同违约的行为，对方有权向违约方要求履行违约条款或者支付相应金额的违约金，或者直接向法院要求提交诉讼申请来依法维护自身的合法权益不受损害，这
2023-06-30
违约损害赔偿责任是什么意思？违约损害赔偿责任，就是违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大。
2023-06-30
违约合同的承担方式有哪些比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩
2023-05-04
场地出租合同违约责任有哪些英美法把实际履行作为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，而且只有在损害赔偿不是一种充分的补救方法时才采用。综上所述，场地出租合同违约责任有很多，例如，违约的人应当承担继续履行场地出租合同应尽的义务、或者要求违约人采取及时适当的补救措
2023-04-21
购房合同违约后怎么处理？《民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。既然签订了合同，双方就要遵守合同约定，履行
2023-04-19
承担侵权责任的方式可以合并适用吗？违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。在违约责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。由于承担侵权责任的方式可以合并适用，故此侵权方可能不仅需要向对方
2023-03-18
订房合同违约金条款应该怎么确定如果当事人约定的违约金低于或者高于造成的损失的，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求依法予以增加或减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方
2023-03-07
合同中的侵权和违约的区别是什么合同侵权和合同违约责任的区别主要体现在构成要件上、赔偿范围上、责任方式上、免责方式上都会有所不同。且合同违约责任一般都是靠违约金来进行解决的，而侵权责任必须以存在损害后果为前提。不过，在合同责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则，应承担违约责任。在
2023-03-01
可以合并使用的侵权责任承担方式是什么？违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。在违约责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。
2023-03-01
违约损害赔偿是怎样规定的？所谓完全赔偿原则，是指因违约方的违约行为使受害人所遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法之基本原则出发，应将这种损害赔偿的范围限制在合理的范围之内。即违约方仅就其差额部分进行赔偿。损益相抵是确定赔偿责任范
2023-02-21
违约损害赔偿规则是什么？违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。违约引起的损害赔偿范围有约定赔偿、一般法定赔偿和特别法定赔偿之分。
2023-01-28
违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别是什么不过，在合同责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则，应承担违约责任。违约损害和侵权损害的赔偿区别是比较大的，二者不能混淆。违约责任的赔偿一般是以违约金的形式来赔偿，违约金的数额一般是根据造成的损失以及在没有违约的情况下所产生的收入来定的，并且违约金
2023-01-19
发生借款合同纠纷如何赔偿？(一)拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不
2023-01-13
违约未造成损失的赔偿如何确定？承担违约责任不以造成损失为前提，只要存在违约情形，守约方就可以要求违约方承担违约责任。根据民法典规定，违约损害赔偿责任的数额违约所造成的损失为限，包括合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补
2023-01-12
违约损害赔偿责任的构成要件是什么？即合同当事人违反合同约定的义务的行为。这是违约损害赔偿责任的首要条件。随着我国的社会经济水平的不断提高，我国的民事合同的签订数量也是在不断的上升的，此时我们需要注意的是，我国的违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法
2023-01-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
