民法典中对账函能否单独认定买卖合同民法典规定，对账函只是收到款项或者财物的证明凭证，不能直接认定为买卖合同，只能作为买卖合同的辅助凭证。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因而，根据《民法典》的规定，在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义
2021-12-24
购销合同是否需要有期限购销合同是买卖合同的一种，签订购销合同时，当事人一般要约定合同履行的期限，如果没有约定的，可以补充约定。二是合同中没有约定明确付款期限的，合同双方均可随时要求履行给付款，但必须给予对方必要的准备时间。同时卖方可以向法院提出请求，要求买方承担支付价款、
2021-12-23
不支付货款能否解除买卖合同买方没有按合同的约定支付货款，经催告后仍然不支付的，卖方可以解除买卖合同，并且要求买方承担违约责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。逾期交货实际上是供货方没有履行合同约定的义务，属于供货方违约，守约方可
2021-10-30
接受逾期付款可否主张违约责任卖方接受买方逾期付款的，不影响卖方向买方主张违约责任，合同有约定的，按合同约定主张违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-10-22
房东违反租赁合同是否有效合同有效，但租客可以追究房东违约责任。依法成立的合同，自成立时生效。除非买方收到卖方的通知，声称他将不在所规定的时间内履行义务，买方在这段时间内不得对违反合同采取任何补救办法。但是，买方保留要求损害赔偿的任何权利。依照法律、行政法规的规定，合同的变更
2021-10-20
分期买的手机不想要了需要赔钱吗实际上，不想要手机了，也就是不再履行和商家之间有的分期付款合同，那是否需要赔钱，就要看是什么原因导致买家继续购买手机。手机分期付款合同履行中，如果没有法定或者约定解除双方的买卖关系的情况出现的，买方不想要手机了，构成违约，需要承担违约责任，通常情况下
2021-10-20
购销合同未按时送达如何追究违约责任购销合同的货物未按约定的时间送达的，就构成合同违约，购买方可以追究销售方的违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，
2021-10-19
离婚房子优先判给谁实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产
2020-07-21
因无法凑齐首付款退房的几种处理方案例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导致房价下降到80万元，那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失，而是5万元。
2020-07-21
买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;以
2020-07-21
二手房中介合同中的条款有什么“由于买方的原因导致合同目的无法达到或者无法履行，卖方收取违约金并支付中介公司相当于没收违约金金额的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿”，这种类似的条款经常在中介合同中出现，实际上，这个条款违反了公平的原则，加重了买卖双方的责任，
2020-07-21
仅凭签收单能证明买卖合同成立吗依据我国相关法律的规定，合同要双方签字或者盖章时才成立的，但如果购买方接收了货物，视为履行了合同的主要义务，即使未在合同上签字，买卖合同也会成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。此外，销售合同的内容还包
2020-07-21
买卖合同关系中，因本次疫情导致不能及时、足额发货的，销售企业应如何规避风险？企业作为购买方，如收到销售方第一份通知或经与销售方核实后发现疫情导致无法实现合同目的，企业应尽快向销售方发送《解除合同通知》。 迟延履行后疫情方发生导致停工停产/无法及时发货/送货的，迟延履行后至疫情发生前的损失应该自行承担。
2020-07-21
什么情况卖方可以中止卖房合同签订房屋买卖合同后，有证据证明买方没有履行购房合同能力的，卖方可以中止履行合同。第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;给对方造成损失的，还要承担
2020-07-21
买卖合同中所有权保留如何规定所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。如果卖方更倾向于履行合同，那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。”
2020-07-21
销售合同无法履行能否退货依据我国相关法律的规定，销售合同无法继续履行的，如果不是买方过错的，买方可以要求退货，并且要求卖方赔偿损失。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果守约方不请求违约
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
