房东违反租赁合同是否有效合同有效，但租客可以追究房东违约责任。依法成立的合同，自成立时生效。除非买方收到卖方的通知，声称他将不在所规定的时间内履行义务，买方在这段时间内不得对违反合同采取任何补救办法。但是，买方保留要求损害赔偿的任何权利。依照法律、行政法规的规定，合同的变更
2021-10-20
公司名称变更原业务继续有效吗公司名称变更，不影响原业务的效力，如果是签订了合同的，合同双方当事人要继续履行合同义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在公司召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议;如果经营范围属于法律、行政法
2021-10-20
民法典中签完代理合同怎样解除签完代理合同如果想要解除，应该及时审查解除合同的理由是否符合约定解除或法定解除的情形。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼
2021-10-20
合同履行过程中算履行了吗合同履行过程中可以算是正在履行合同义务，但不能算是履行完毕，合同履行期限届满后，按合同约定履行完义务后，合同才算履行完毕。第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等
2021-10-20
民法典合同履行期限的效力如何认定合同在履行期限内的，合同具有法律效力，当事人要履行合同义务。合同履行期限届满后，合同终止，但如果未履行合同义务的，就构成合同违约。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资
2021-10-20
中标人无法履行合同重新招标吗民法典规定，不能履行的合同是不是无效，要依据具体情况而定。如果因不可力造成不能履行的，可以免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。随着招标投标制度的逐步建立和推行，我国实行招投标的
2021-10-20
建筑招投标中标多长时间签合同建筑工程的投标人中标后， 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，签订书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。第四十八条 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项
2021-10-20
建筑总承包工程中标后多久签合同投标人中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。第四十八条 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。
2021-10-20
双方共同销毁合同还要履行吗合同双方当事人协商一致，销毁合同的，合同就会终止，合同终止后，权利和义务终止，不再需要履行合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。(一)债务已经履行;合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有
2021-10-20
因疫情导致合同不能履行应怎样办因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2021-10-19
民法典中怎样解除土地合同土地合同解除三种方式，当事人协商解除、约定解除情形出现后解除和法定情形出现后解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人
2021-10-19
无权代理追认后可否追究违约责任无权代理后，相对人追认代理行为的，代理行为生效。如果代理活动有违约行为的，权利人可以主张违约责任。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
2021-10-19
不可抗力造成的损失赔偿哪些不可抗力因素造成合同违约的，违约方不需要承担违约责任，所以一般不需要赔偿，但法律另有规定除外。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
2021-10-19
民法典中电子合同怎么解除合同双方协商一致、约定解除的情形出现、法定解除情形出现时，可以解除电子合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。(四
2021-10-19
民法典的行使不安抗辩权有哪些第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。
2021-10-19
民法典的不安抗辩权是什么不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时，中止履行合同。第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。此时，充分体现了不安抗辩权的一时抗辩权的性质。如果合理期限届满，后履行方未提
2021-10-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
