疫情期间发包方能否单方解除施工合同除非属于对于工期要求极为严格的特殊工程项目，或施工合同中有特别约定，除此之外基本上是不行的。如发包方因本次疫情的发生，欲解除与承包方之间签订的施工合同，需证明因本次疫情的发生致使其合同目的不能实现。但就施工合同法律关系而言，本次疫情可能导致工期迟延，
2020-07-21
发包方能否单方解除施工合同除非属于对于工期要求极为严格的特殊工程项目，或施工合同中有特别约定，除此之外基本上是不行的。如发包方因本次疫情的发生，欲解除与承包方之间签订的施工合同，需证明因本次疫情的发生致使其合同目的不能实现。但就施工合同法律关系而言，本次疫情可能导致工期迟延，
2020-07-21
土地流转合同无效青苗补偿归谁依据我国相关法律的规定，如果农村集体土地是再流转的，在流转合同无效的情况下，对流转的土地进行征收的，青苗补助是所承包人所有。第十二条 发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。第十三条 承包
2020-07-21
土地转包与转让的区别是什么土地承包法》第十条规定，“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。”《土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”对于转包行为，需要双方签订书面合同，并经发包方备案
2020-07-08
申请农村土地承包经营权流转是否要备案依据我国相关法律的规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转
2020-07-08
土地承包经营权自什么时候设立依据我国农村土地承包法的规定，农村土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十五条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者
2020-07-08
农民可以自主要求延长承包期吗可以要求，但是需要进行民主议定。发包方与农户签订的合同，到期一批，续订一批，把土地承包期再延长。原土地承包办法基本合理，群众基本满意的，尽量保持原承包办法不变，直接延长承包期；因人口增减，耕地被占用等原因造成承包土地严重不均，群众意见比较大的，应经民
2020-07-08
建设工程发包方具有合法资格的条件合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签
2020-05-25
发包方不按约定支付工程款承包人如何维权2014年7月16日，某建筑工程公司与某房地产公司签订建设工程施工合同，某房地产公司作为发包方将建设工程发包给某建筑工程公司进行施工。合同约定工程价款为12690700元，竣工日期为2015年10月20日，工程交付使用某房地产公司支付工程款的95%。某建筑工程公司诉至法院，请
2020-05-25
建设工程承包合同怎么写甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属发包方或设计责任造成的由甲方自理。包人应当承担损害赔偿责任。至工程竣工办理交工验收。和款项结清时为
2020-05-25
签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式首先，我国《合同法》第113条规定“一方当事人不履行合同给对方造成损失，其赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”因此，如果确因发包方的原因不实际履行承发包合同，就是发包人违约，承包人可以提出违约索赔，包括可得利益的索赔，这
2020-05-25
包工头签合同但是人跑了合同有效吗根据我国的法律规定，包工头、项目经理、建筑工程的工程项目部等，都是不具备用工主体资格的，劳动者不能与他们签订劳动合同。实践中，由于农民工劳动者往往不了解法律，随便地与包工头、施工队长等就签订了劳动合同，最后工程发包方否认其在自己的工地上工作过，农民工
2020-05-25
什么是家庭联产承包责任制家庭联产承包责任制，是农民以家庭为单位，向集体经济组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。《合同法》第十条规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，如果承包方和发包方没有签订书面合同，根据合同法的规定，只要承包方或
2020-05-25
施工合同的签订与招投标有什么关系根据我国建筑法、招标投标法及国有计委颁发的工程建设项目招标范围和规模标准规定，商品住宅项目属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围，依法应该采取公开招标的方式确定施工企业。按照上述法律规定，在招投标前发包方不得与施工方进行任何有关实质内容的
2020-05-25
服务外包和劳务派遣的意思一样吗劳务派遣，是指由劳务派遣公司与劳务派遣劳动者订立劳动合同，劳务派遣公司根据与实际用工单位之间签订的协议，将劳务派遣劳动者派至实际用工单位处工作的一种用工形式。在劳务派遣关系中，实际用工单位与劳务派遣劳动者之间存在劳务用工关系;在服务外包关系中，发包方
2020-05-25
为什么会拖欠农民工工资农民工是社会的弱势群体，不少人缺乏相应的法律知识。农民工求职心切，不知道在受雇用的时候要和老板签订书面的合同，因此常常是以口头的形式和老板约定。一到纠纷发生，口说无凭，最后受伤害的还是农民工。这样也是造成农民工工资拖欠不能及时解决的原因。有的发包方在
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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