代理人越权签订的合同有效吗法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人
2022-03-22
房屋买卖无合同有人证是否有效１、房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（３）根据《民法典》的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖
2022-03-14
拆迁安置房的交易合同是否无效当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。根据法律规定，无效合同是没有合同效力的，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予
2022-03-08
未经借款人同意的担保合同效力存在吗(一)行为人具有相应的民事行为能力;在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可以纳入担保合同的担保范围。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。损害赔偿金的范围可以由法律直接规定
2022-03-08
无权代理订立的合同有法律效应吗如果被代理人追认代理行为的，合同具有法律效力。被代理人没有追认的，合同无效;被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。因此设立表见代理制度的目的在于保护合
2022-03-08
精神病隐瞒病情签合同是否有效行为人具有相应的民事行为能力;尽管无效合同和可撤销合同都会因被确认无效或被撤销而使合同自始不生效力，但是无效合同与可撤销合同仍存在明显的区别。超过该期限，合同即为有效。但是，无效合同因其为当然无效，不存在着期限的限制问题。
2022-03-03
借款合同加对赌协议是不是有效１、在借款合同中加对赌协议时，符合行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。另，借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。３、当事人在借据或借款合同中有协议管辖的约定，且该约定地点属
2022-02-10
婚约有法律效力吗、如果婚约作为合同的，符合以下条件，就具有法律效力;(一)行为人具有相应的民事行为能力;、婚约对双方的婚姻不具有法律效力，只有婚约未办理结婚登记的，男女双方婚姻关系未成立。对于离婚的案件，当事人对于争议权益的处理具有完全的处分权，因而人民法院可以进行调解
2022-01-26
农村房屋买卖合同效力认定行为人具有相应的民事行为能力;解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
2022-01-18
租赁的房屋有问题中介费能否退还租赁房屋有问题，造成签订的房屋租赁合同无效的，中介收取的中介费用应当退还给承租人;民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
2022-01-04
民法典中土地性质改变是否影响合同效力(一)行为人具有相应的民事行为能力;合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。
2021-12-31
房屋买卖有人伪冒签名是否合法房屋买卖有人伪冒签名是不合法的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房屋买卖签订两份合同有效。合同的效力并不因合同的份数存在或消失。
2021-12-29
民法典中公司注销合同效力如何认定合伙企业清算中，清算人有违法行为，对债务承担偿还和赔偿责任;个人独资企业解散后，原投资人对企业债务承担偿还责任;在企业破产时，行为人具有破产法规定的行为时，法定代表人或其他直接责任人员依法承担赔偿责任。
2021-12-28
游戏账号协议有法律效力吗游戏账号协议是有法律效力的。依法成立的合同和协议是具有同样法律效力的，对双方当事人都具有约束力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求
2021-12-28
合同撤销前是否有效合同被撤销前，一般是具有法律效力的，合同有可撤销的情形，被仲裁机构或者人民法院撤销后，不再具有法律效力。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。乘人之危，是指行为人利用对方当事人的
2021-12-27
合同被撤销后如何追究责任合同被撤销后，如果合同是一方过错造成被撤销的，过错方造成损失的，无过错方可以要求过错方赔偿。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律另有规定的，
2021-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
