发生租赁合同纠纷后可以去哪里解决民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的
2024-07-12
开标做委托人有法律风险吗依法必须进行招标的项目不招标，或者采取化整为零等方式规避招标。完善内部招标采购管理制度及流程，严格按照法律规定的程序进行招标。招标人应与招标代理机构签订书面的招标代理合同，并明确约定代理期限、权利义务以及符合法律规定标准的代理服务费用。若评标委员会不
2024-07-12
房屋问题整改是否算是延期交付开发商未在合同约定的期限内履行交房义务，则属于延期交房。在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，基于以上开发商的违约行为，你可以要求开发商承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行
2024-07-12
公司规定跳槽需要求支付违约金合法吗需要根据实际情况分析。违反服务期约定的支付违约金是合法的。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款;劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。所以说，如果与公司并没有签订竞业限制协议，同时
2024-07-12
购房合同签订后未办理过户，是否可申请解约？根据2021年实施的《民法典》，买房合同中如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，需要承担违约责任。如果卖方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，买方可以在履行期限届
2024-07-12
房东要求租客搬离的赔偿问题该如何处理？根据《民法典》的规定，如果房东要求租客搬走，而租客并没有违约行为，租客可以要求房东按照租赁合同的约定支付违约金或者赔偿造成的损失。根据《民法典》第577条，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-07-12
什么是履行合同时的附随义务附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益——主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。附随义务具有法定性。
2024-07-11
后履行抗辩权的概念和性质是如何的后履行抗辩权，是指在双务合同中，约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人未依照合同约定履行债务，后履行债务的一方当事人可以依据对方的不履行行为，拒绝对方当事人请求履行的抗辩权。抗辩权的效力足以表明双方权利义务关系的存在。
2024-07-11
体育场地租赁合同的主要条款该篇文章介绍了体育场地租赁合同的相关内容。合同中规定了甲方和乙方的身份以及双方的权利和义务。甲方是体育场地的出租方，乙方是体育赛事和培训机构。合同约定了租赁的场地和房屋的具体内容，租赁期限，租金支付方式，甲方和乙方的权利和义务等。甲方有权制定相关规章
2024-07-11
拒绝收房需要承担什么违约责任根据《合同法》的规定，违反合同的义务，应该承担违约责任，买卖双方已经约定日期交付房屋，如果购房人拒绝收房，会导致买房人增加房屋的毁损灭失的风险，因此属于违约，根据合同的内容承担违反合同的违约责任。随后马先生与其他业主商量后一起决定拒绝收房，业主与开发
2024-07-10
在违约责任的承担方式中有哪些合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任
2024-07-10
合同之债能适用侵权责任法吗因合同产生债权债务的，一般是适用合同法的规定处理，如果合同法没有规定的，才按侵权责任法规定处理。一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。如果合同关系并不存在，则无约可违，自然不存在违约责任。。因这些
2024-07-10
签订买卖合同关于违约金标准怎么确定买卖合同的违约金可以根据违约情况确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
2024-07-10
侵害名誉权的法律计量标准如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。根据2021年实施的《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
2024-07-10
财产损害间接损失的赔偿问题：律师专业解读根据《中华人民共和国民法典》的规定，财产损害间接损失在违约责任纠纷中需要进行赔偿，而在侵权纠纷中则不予赔偿。在违约责任中，一方不履行合同义务或者履行不符合约定，导致
2024-07-10
公司解散赔偿金标准：专业律师详细解读及法律建议根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法
2024-07-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
