购房合同有何需要注意的陷阱如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力，甲乙双方的权利义务以本合同之明确约定的内容为准。但上述条款排除了开发
2024-02-23
承揽人已完成加工义务定作人是否能行使合同解除权双方同时约定了交货期限及加工费的结算日期为出货后40天。乙公司向法院提起诉讼，请求解除其与甲企业的加工合同，并要求甲企业返还原料及辅料款，赔偿损失。因此，甲企业按约完成加工任务，并不表明其合同义务已履行完毕，其行为也不能成为乙公司行使合同解除权的限制条
2024-02-23
签定合同后两年没有履行是违约吗我国《合同法》第108条明确规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。”指合同履行期限届满而未履行债务。即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。分别规定于《合同法》第112条
2024-02-23
投稿是否属于转让著作权依据我国相关法律的规定，作者投稿一般不是转让著作权，投稿一般是作者发表其作品的行为，而转让著作权一般是签订转让合同。第二十五条 转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利，应当订立书面合同。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同
2024-02-23
工程合同的担保方式有哪些业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证支付工程款的担保。为解决这一建筑市场“顽症”，有必要实行业主工程款支付担保。根据“规定”，业主工程款支付担保可以采用银行保函或专业担保公司的保证，上
2024-02-22
泄露公司机密犯法吗泄露公司机密是属于违法的行为，如果签订了保密协议的，泄露公司机密要承担相应的法律责任。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者
2024-02-22
仲裁条款是否随债权转让而转让债权人转让债权的，合同的权利与义务也会转移，所以合同中约定的仲裁条款，也会转移。从原来的债权债务中退出，对债务人不享有权利，但，债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第
2024-02-22
违约金与赔偿金的兼容性及合法性研究根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条第一款的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，造成对方损失时，应当支付相当于违约所造成的损失的赔偿额，包括合
2024-02-22
合同成立的条件与合同生效的条件分别有哪些所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2024-02-21
劳动合同上可以盖电子印章吗第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第三条 民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
2024-02-21
竞业协议补偿金标准当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿。
2024-02-21
借款方的义务有哪些依《统一合同法》的规定，借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。专款专用才能保证借款方及时偿还贷款。借款方怠于履行此义务的，应承担违约责任。借款方应接受这种检查、监督，提供有关的计划、统计、财务会计报表及资
2024-02-21
什么时候需要写医疗纠纷调解协议书,怎么写当事人经第三方居中调解，达到一致的，可以约定权利义务，写医疗事故调解书。医疗纠纷调解协议具有民事合同的性质，属无名合同。根据《民法通则》、《合同法》、《医疗事故处理条例》的规定，只要不是涉嫌故意隐瞒重大医疗过失行为、胁迫、乘人之危、显失公平等违反法律
2024-02-21
关于农村土地承包期限的规定本条是关于农村土地承包期限的规定。承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。我国对土地实行用途管理制度，根据农村土地家庭承包的实际情况，对不同用途的土地的承包期及
2024-02-21
公章与合同的法律效力被告乙学院于2000年成立，胡某担任法定代表人。2005年6月，胡某用与民政局登记备案不一致的公章与原告签订了两份协议，约定双方关于合作办学的权利和义务。2005年7月，胡某代表原告与戏剧学校签订了合作协议，约定乙方以白水桥校区的固定资产作为投入共建
2024-02-21
败诉后承担违约责任吗败诉后要不要承担违约责任，要依据具体案情而定，如果是原告败诉的，承担诉讼费用，不用承担违约责任，如果是被告败诉的，要承担违约责任和诉讼费。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
