燃气管道改动算改变房屋结构吗天然气管道安装有特别的规范和要求，不可能满足所有业主的意愿。天然气管道的安装位置变化，既不属于规划的变更和设计上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件。
2020-05-25
房屋主体质量不合格买方应该怎么处理如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于房屋主体质量不合格的房屋，购房者有权解除合同，并按照法规及合同规定追究开发商的违约责任。购房者在主张违约和侵权中只能任择其一而不能同时行使两个请求权。若当事人事先
2020-05-25
房屋质量不合格怎么办,房屋质量不达标时购房者如何维权购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。对于因鉴定及修复而导致购房人不能使用房屋而发生的租房费用，理所当然地应当由开发商承担。
2020-05-25
房屋质量不合格怎么办因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。
2020-05-25
房屋质量不达标时购房者如何维权因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。
2020-05-25
拒绝收房的条件有哪些拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%的，可拒绝收房，并解除购房合同。拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
2020-05-25
房屋质量发现问题,购房者应该怎么去维护自己的权益则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
2020-05-25
购买教育地产需要注意哪些问题签订购房合同时应该注意些什么?另外，因购买教育地产通常是因子女上学需要，在购房合同中可以注明合同的目的，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同。因此，购房者需要贷款购房的，应当先向当地银行了解哪些
2020-05-25
回购房要点时注明所占房产比例，直接到售楼处签订商品房买卖合同，给理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。
2020-05-25
回购房要点概述时注明所占房产比例，直接到售楼处签订商品房买卖合同，给理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。到期还款：利息提前5个工作日提醒开发商。
2020-05-25
逾期交房能否解除购房合同开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。这里应分两种情况：一是合同未约定延期交房违约责任的;二是合同约定延期交房违约责任的。延期交房违约金赔偿额如果继续由开发商“一锤定音”，难保不会出现延期交房后，每天赔偿购房者几元钱的奇闻。
2020-05-25
怎么来确定商品房合同效力根据《司法解释》规定，有两种情形的房屋质量问题，购房人请求解除合同和赔偿损失，一种是因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;一种是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
2020-05-25
无购房资格能签合同吗因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。这类纠纷中，如果买家没有购房资格而签订了房屋买卖合同，是不是就会导致合同无效了呢?《合同法》实施以后，法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、
2020-05-25
买安置房该怎么签合同买安置房该如何签合同?本合同签署后买受人应将购房款xxx交付给出卖人，该款在签订合同当日支付。买受人没有按照约定的期限内将房款交付给出卖人，逾期达到一个月的，出卖人有权解除本合同，买受人并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金。出卖人在接到办理房屋产权通
2020-05-25
买方在购房合同改变时有权解除吗最新消息,明年开始购房人将有更多保障!上周末,北京市住建委会同北京市工商局新修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉。这版最新、自15年就开始征求意见的范本,将于2017年1月1日正式推行使用。从哪些方面保护我们的权益?同时,细化了
2020-05-25
房产买卖合同解除的法律后果根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
