工程延期交付发包方该如何索赔工程延期交付时发包方如何索赔的问题。发包方可以根据合同规定的总工期计划、进度计划等文件以及实际工程进度记录来索赔，造成的损害较大时违约金可适当上浮，但不超过实际损失的30%。同时，法律依据为《民法典》的相关条款。建筑工程延期交付违约金的计算依据是合同
2025-03-13
房东收取转让费能告他吗房东收取转让费是否合法的问题。根据法律规定，如果租赁合同中已经约定可以转租并收取相关费用，或者出租人同意转租并收取转让费，那么房东收取转让费是合理的。但如果未经出租人同意擅自转租并收取转让费，则可能构成违约行为。因此，在签订租赁合同前，双方应明确约定
2025-03-13
工程施工合同甲方单方违约怎么赔偿工程施工合同甲方单方违约的赔偿问题。甲方违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。此外，文章还介绍了如何在手律网找律师以及甲方单方面解除合同的赔偿方式。
2025-03-13
没签租房合同押金可以要求退还吗未签订租房合同的情况下，承租人是否可以要求退还押金，以及租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。即使未签订租赁合同，承租人仍有权要求退还押金，需提前一个月通知业主并与其协商。若业主拒绝退款，可通过法律途径维权。关于提前退房是否有违约金，需根据具体
2025-03-13
二手房合同无效定金起诉书怎么写二手房合同无效定金起诉书如何撰写的问题。原告因被告违反商品房买卖合同，向法院提起诉讼，请求被告继续履行合同并支付延迟收房产生的利息、违约金、补偿金及办理房屋产权延期的损失等。原告认为约定的违约金低于造成的损失，要求增加违约金数额，并由被告承担一切相关
2025-03-12
法律咨询：哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时，文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定，如订立书面合同、遵循公开公正
2025-03-12
宠物买卖合同宠物买卖合同的内容。合同详细规定了甲方（买方）和乙方（卖方）之间的交易条款，包括宠物的基本状况、合同价款、双方权利义务以及违约责任。合同涉及宠物的品种、名称、颜色、性别、年龄、体重等信息，以及价款的支付方式、宠物健康状况的保证、饲养指导、天然孳息的回
2025-03-12
交通事故的法律鉴定根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，合同违约金计算标准并没有明确的法律规定，合同当事人可以自行约定违约金或损失计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出增加违约金的请求；如果约定的违约金过高，也可以
2025-03-11
房屋延期交房后申请赔偿吗根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，房屋延期交房后，购房者可以申请赔偿。赔偿的计算方法可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中已约定延期交房违约金，赔偿金额可以根据合同约定的金额确定。如
2025-03-11
车祸后肇事方赔偿后，保险公司是否还需赔偿？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金的支付方式和损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构可以适当减少违约金。对于迟延履行约
2025-03-11
仓储合同的法律特征有什么?仓储合同的法律特征。仓储合同为诺成合同，无需实际交付货物即可成立。保管人需拥有仓储设备并从事仓储保管业务，且必须是经核准的法人。仓储合同是双务有偿合同，双方互负给付义务。如违约，需承担违约责任。咨询律师时，应考虑其职业素养、响应速度和服务态度。
2025-03-11
二手房和中介签了合同不想卖了要如何做二手房和中介签订合同后不想卖了的情况，指出买方有权根据合同或法律规定解除合同并索赔违约金及赔偿损失，卖方应积极配合。同时，文章还介绍了上海二手房户口纠纷律师的收费标准。
2025-03-11
合同产生争议应当怎样处理合同争议的处理方式，包括协商、仲裁和诉讼。合同争议属于民事争议，可由当事人协商解决。如协商不成，可申请仲裁或向法院起诉。仲裁需有仲裁协议或条款。合同违约损害赔偿金的确定包括实际利益损失和可得利益损失，具体计算方法需视情况而定。
2025-03-11
定金合同纠纷的处理原则有什么定金合同纠纷的处理原则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额与约定不符的处理、合同部分履行时的处理、违约行为的应对策略、未交付定金的处理以及同时规定定金和违约金条款的处理等问题。同时，文章还涉及了装修押金不退的情况和装修押金实为物业公司为缓解资金压力
2025-03-11
疫情期间租客不交房租的法律处理方式疫情期间租客不交房租的法律处理方式。疫情期间租客不交房租属于不可抗力因素，不构成违约，双方需协商解决租金减免问题。政府提出了相应的租金减免政策、财税优惠政策和金融支持措施来支持服务业小微企业和个体工商户，并强调稳定房屋租赁市场的重要性。
2025-03-11
离职的定义及分类离职的定义及分类，包括不终止劳动法律关系的离职和会终止劳动法律关系的离职两种情况。同时，文章还涉及违约金和员工培训费的问题，指出如果单位提供的培训属于普及型入职培训，员工不需要支付违约金；若是专项培训则需支付培训费作为违约金。这些规定依据《中华人民共
2025-03-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
