二手房按揭房怎么过户也可以和银行协商，办理转按揭手续，房屋过户的购房者名下，由购房者偿还剩余的贷款。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权
2022-01-13
房产抵押什么条件可过户抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-01-03
买卖的房屋被抵押怎么处理如果是卖方存在欺诈，没有告知买方房屋被抵押的，买方可以申请撤销购房合同，撤销购房合同后，可以要求退还购房款，并且要求对方赔偿损失;另外，如果经通知获得抵押权人同意出卖房子，抵押权人应当将转让所得到的价款，向抵押权人提前清偿债务或者提存，除非当事人另有
2022-01-03
公证处应当受理的提存申请有哪些(一)申请人对提存受领人负有清偿或担保义务;(三)申请事项属于本公证处管辖;公证处应在收到申请之日起三日内作出受理或不予受理的决定。不予受理的，公证处应当告知申请人对不予受理不服的复议程序。如果公证处不办理提存，债务人只能向人民法院提起诉讼，要求债权人履行
2022-01-02
股权出质后能否被收购基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
2022-01-01
公证提存的条件及程序所谓提存人，是指为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人。存在提存的原因，存在适宜提存的标的物。标的物不适宜提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。对不符合提存条件的，公证处应当拒绝办理提存公证，并告知申请人对拒
2021-12-30
新公司法股权质押的规定是什么上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
2021-12-30
未登记的股权质押合同产生什么效力股权质押合同未办理登记的，股权质押不发生效力，质权未设立，只有登记后质权才设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。质权人在质权存续期间，可以经出质人
2021-12-29
股权质押期间是否可以进行转让股权质押后股东丧失了对股权的处置权，在质押期间是不能转让股权的，但与质权人协商同意的可以转让。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。通俗地说，股权出质就是可以将自己有权处分的股权交付出去抵押，成为贷款等融资行为的担保物
2021-12-28
民法典出质人可否要求转质权人赔偿质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，由此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。
2021-12-27
股票质押合同用公证吗以股票、股权为标的物出质的，自办理质押登记后，质权就设立，所以股票质押不需要办理公证的。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。股票数量很少，股权数量很多
2021-12-27
民法典中债务清偿之后合同会终止吗债务清偿之后，债权债务就会终止，债权债务终止后，债权债务合同就终止。(一)债务已经履行;(三)债务人依法将标的物提存;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。比如债权人以口头或者书面形式通知债
2021-12-27
未来收益权质押如何办理②债权凭证交付质权人时质权设立。第四百四十五条 以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。银行不仅应当关心这些应收账款自身的合法有效性，而且应该合理地评估其价值，以确保未来担保权益实现
2021-12-26
认缴部分是否可以做股权质押股东认缴部分出资，取得公司的股权后，如果股权可以依法转让的，股东可以出质股权担保债务。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
2021-12-25
民法典中二手房买卖能否按揭二手房买卖是可以按揭的，但需要将房屋抵押给银行，银行对按揭房屋享有抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。根据房屋买卖合同司法解释
2021-12-24
能否保全案外人到期债权对于债务人的财产不能满足保全请求，但对案外人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该外人不得对债务人清偿。该案外人对其到期债务没有异议并要求偿付的，由人民法院提存财物或价款。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定
2021-12-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
