承租人是否必然拥有优先购买权根据《合同法》的规定，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。优先购买权，是指承租人在出租人出卖其租赁物时，在同等条件下具有优先购买该租赁物的权利。虽然基于租赁合同产生的法律关系是一种债权债务关系，但其实可以
2020-05-25
相邻权法律规定关于相邻权的法律主要是民法通则的规定，不动产相邻的各方应该相互帮助，照有利生产、方便生活处理相邻关系。第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、
2020-05-25
房地产相邻关系的主要内容房地产相邻关系指，一处房地产的存在，其所有权人或使用权人必然无可避免地与相邻房地产所有权人或使用权人发生各种各样的关系，此类关系或限制该房地产权利人的权利行使，或促进其权利的行使，法律上将这种相互毗邻的房地产所有权人或使用权人之间的权利义务关系称为相
2020-05-25
相邻关系属于绝对权吗相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。因此，相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种限制或节制。享有地上权的人，也应适用相邻关系的法律规定。第八十五条
2020-05-25
相邻法律关系的三要素法律关系由三要素构成，即法律关系的主体、法律关系的客体和法律关系的内容。法律关系是根据法律规范建立的一种社会关系，这一命题至少说明三个问题：第一，法律规范是法律关系产生的前提。具体到相邻关系上面，相邻关系的主体是相邻的不动产的所有权人或者使用人，客体
2020-05-25
地皮是个人的吗首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
2020-05-25
公司合并与重组有何区别广义的企业重组，包括企业的所有权。资产、负债、人员、业务等要素的重新组合和配置。因此企业的重组，在实际运作中又表现为这些法律关系的调整。公司法授予公司董事会"拟定公司合并方案"的职权。公司法规定合并要有合并各方股东会(大会)做出特别决议。公司法规定，自作
2020-05-25
普通合伙企业的财产依据合伙企业法第20条的规定，合伙人的出资和所有以以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产。由全体合伙人共同管理和使用，这一规定既未明确合伙财产的法律性质，也未区分合伙人的出资财产和合伙积累的财产。如果出资的所有权转移而形成合伙人间的共有关系，合伙人
2020-05-25
离婚时未取得产权的房屋怎么分如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第
2020-05-25
夫妻个人财产会涉及的纠纷头可能有什么这种纠纷相对而言法律关系简单明确，财产所有权人享有保护其财产不受侵害的物权请求权以及受侵害后要求赔偿的请求权，夫妻一方作为所有权人有同样的权利。此类案件是夫妻一方个人财产涉及的纠纷中数量最多的，也是适用《婚姻法》第18条最频繁的，同样也是案情最复杂、争
2020-05-25
夫妻财产公证给一方可以吗依据我国相关法律的规定，夫妻财产是可将公证给一方的，前提是双方都是自愿的情况下。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。与公证事项有关的财产所有权证明;受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。出具公
2020-05-25
夫妻约定财产协议有什么效力？离婚时能否作为分割依据夫妻约定财产制是关于法律允许夫妻用协议的方式，对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产所有权的归属、管理、使用、收益、处分及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等事项作出约定，排除法定夫妻共同财产制适用的制度。也就是说，对于夫妻财产关系，如夫妻双方有约定的，应
2020-05-25
夫妻财产约定协议对内和对外的法律效力夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力和对外效力。对内效力夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。对外效力主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，
2020-05-25
买卖合同是否是一种单务法律关系买卖合同是一种双务法律关系。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因而属于有名合同。转移所有权，这使买卖合同与一方也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。其次，买卖合同是买方应支付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对
2020-05-25
仓单的法律性质是什么我们认为，仓单既是存货人已经交付仓储物的凭证，更是存货人提取仓储物的权利依据。仓单代表着仓单持有人对仓储物的所有权关系，仓单持有人正是基于此所有权而得为仓储物返还请求权。仓单所载权利的行使与转移，以仓单的占有或者转移为必要条件。仓单在经过存货人的背书
2020-05-25
被执行财产范围包括哪些个人财产指我国公民依法享有的对个人财产的所有权。合法收入是指公民在法律允许的范围内，用自己的劳动或其他方法所取得的收入。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产。财产混同是指债务人将自己的财产与他人或公司的财产混合，从而模糊其作为产权人的属性，使
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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