宅基证有效期是多久受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
2023-10-31
如何才能正确的规避购房交易中风险呢购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。因此，二手房购置必须确保签约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让
2023-10-29
注册商标的合法转让受让人应该在合同签订前仔细确认注册商标的所有人和转让人是否一致，因为如果转让人不是商标的所有人，不享有注册商标专用权，也就无权转让，可能会导致转让无效的后果。受让人还需询问转让人该商标是否有过转让，有无转让证明。转让人和受让人应共同向商标局提出转让注
2023-10-29
转让时可以连通债权债务一起转让吗依据我国相关法律的规定，公司进行转让时，与受让人协商一致的，并且经公司债权人同意的，可以连同债权债务一并转让。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
2023-10-29
合同权利的转让具备什么条件(一)必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。(四)转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。但从维护公共利益和交易秩序，兼顾合同双方利益出发,
2023-10-29
土地转让的补偿有哪些流转双方农户依法签订转让合同后，土地承包经营权依法转移给受让方。转让双方均可参与分配集体经济组织依法留归的补偿费。
2023-10-27
抵押权是否适用善意取得抵押权适用善意取得，根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换
2023-10-27
什么是票据付款请求权持票人只有合法地取得票据，才能有效地享有和行使票据所赋予的请求付款的权利。付款请求权的取得分为原始取得和继受取得两种方式。付款请求权的继受取得，是指持票人从有票据处分权的前手，依背书交付受让或依单纯交付转让票据而取得付款请求权。此外，依票据法的特别规
2023-10-25
宅基地变动的最新规定有哪些权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。《物权法》第153条规定，宅基地使用
2023-10-24
专利权一半转让可以吗依据我国相关法律的规定，专利转让人与受让人协商一致的，可以转让一半的专利，双方要签订转让合同，并且进行登记。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利
2023-10-24
国家发明专利可以买吗专利权人需要与受让人签订书面的专利转让合同，写明转让人和受让人的基本信息、转让期限、转让费用及支付方式等内容，再到专利局办理相应的登记。任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。
2023-10-24
中外合资经营企业办理股权转让程序有哪些(三)企业批准证书和营业执照复印件;(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;审批机关应自接到规定报送的全部文件之日起３０日内决定批准或不批准。中方投资者获得企业全部股权的，自审批机关批准企业投资者股权变更之日起３０日
2023-10-23
商标转让撤回是什么意思商标转让申请撤回，是指商标转让方和受让方依法共同向商标局提交书面转让申请后，双方却因为某些原因不再履行或暂不履行商标转让过户事宜，进而可以向商标局申请商标转让撤回申请的行为。商标管理、运作实践中，商标转让人和商标受让人双方在商标局核准商标转让申请之前
2023-10-23
债权转让需要在法院办理手续吗债权转让一般是不需要到法院办理手续的，债权可以依法转让的，只需要转让人与受让人签订转让合同，通知债务就可以了，但法律规定要登记的，需要办理转让登记才生效。所以，可以通过公证机关送达的方式，如果债务人拒绝签收债权转让通知，公证机关可以留置并在公证书上记
2023-10-22
债权转让通知撤销生效的法律条件是什么《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。依据我国合同法的规定，债权人转让债权时通知债务人的，债权人经受让人的同意是可以撤销债权人转让债权的通知
2023-10-22
合同违约金的税率是多少？提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而取得的违约金，应交营业税。企业取得的违约金收入应交企业所得税，支付的违约金不交税。商家在售卖商品之后，若是实施了违约行为，可能需要缴纳违约金，此种情形下，对于收取违约金的一方来说，可能需要将违约
2023-10-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
