转让集资房协议能被判无效吗一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。转让协议无效，双方可根据过错程度承担相应的责任。因此，对于单位员
2022-09-07
开发商不网签怎么办网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。商品房预售合同
2022-09-07
有限责任公司章程需要具备的条款是如何的根据相关法律规定，公司章程的规定不能与法律的强制性规定相冲突，公司章程是公司内部的最高决议文件。有限责任公司的股东不得多于50人，保护了公司的封闭性;有限责任公司的生产、经营、财务状况，只需按公司章程规定的期限向股东公开，供其查阅，无须对外公布，财务状
2022-09-07
协议书具有法律效力吗协议书有效的条件主要有：。行为人具有相应的民事行为能力；当事人各方意思表示真实且一致；协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要依法书写协议书，符合法律要求的协议书就有效，协议书有效。应当办理申请批准等手续的当事人未
2022-09-07
绑架罪是否可以判死缓如果行为人杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，判无期徒刑或者死刑，并处没收财产。而对于被判处死刑的犯罪分子，不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。绑架行为应具有强制性，包括暴力、胁迫、麻醉或者实力控制等行为。没有使
2022-09-07
补写借条要怎么写才有法律(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
2022-09-06
无效合同的成立要件具体是什么合同当事人存在不真实的意思表示；合同内容违反法律法规强制性规定；合同是由当事人恶意串通签订，且损害他人权益。内容判断上不一致合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束
2022-09-06
网友约会发生关系是否属于嫖娼１、与网友约会自愿发生关系的，并不违反法律的规定，双方没有发生金钱上的交易，所以不能认定为嫖娼。强制性病检查的费用，应由嫖娼人员本人或家属负担，公安机关也可以从嫖娼人员被扣押的财物中预留或先行扣除必要的性病检查治疗费用。
2022-09-06
合同修改有法律效应吗根据即将生效的民法典规定，合同双方当事人协商一致，可以修改合同内容。但是这里改变的内容不得违反法律规定或侵害第三人合法权益，否则修改部分无效；但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，
2022-09-03
房屋买卖合同生效需要具备什么要件行为人具有相应民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-09-03
解除房屋租赁合同条件是什么承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;当事人可以约定一方解除合同的事由。(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。应当妥善保管租赁物，因保管不善造
2022-09-03
解除劳动合同平均工资如何算工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。如果涉及到经济补偿金的， 劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危
2022-09-03
开发商征地是强制性吗任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政
2022-09-01
经批准生效的合同有哪些不动产买卖合同;一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;合法形式掩盖非法目的的合同;违反法律和行政法规的强制性规定的合
2022-08-31
抚慰金和抚恤金的区别法律强制性不同。领取抚恤金条件为是死者的直系亲属和主要依靠死者生前扶养；核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。
2022-08-31
私下签离婚协议有效吗只要行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效;意思表示真实;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该离婚协议就依法成立，但是必须去婚姻登记机关领取了离婚证才有法律效力。第一千零七十六条 妻双方自愿
2022-08-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
