租赁合同到期甲方不退押金如何处理？租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。当租赁合同期满后，租客不想再续租的
2023-07-01
租房纠纷断水断电可以吗？如果租赁合同到期，出租人明确表示不同意续租，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人断水、断电，是合法的。但是如果是在租赁期内，出租人有义务为承租人提供可供正常使用的房屋，出租人无正当理由断水断电，是违法的。
2023-06-30
土地租赁20年合法吗？20年后，如果还想再租，就只能重新和出租人签定租赁合同，才受法律保护。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。土地租赁20年是合法的，但是土地租赁的合同已经失效了，如果想继续租赁并使用该土地的，需要在土地
2023-06-29
续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。根据我国《民法典》第一百一十九规定，依法成立的合同，对当事人具有法
2023-03-24
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗？如果租赁合同在法院执行前已经签订的，人民法院拍卖房屋，不影响租赁合同的效力，承租人在租赁期限内继续租赁房屋。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023-03-07
房屋租赁合同到期怎么续签房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
2022-12-29
租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通债权优先实现。
2022-12-08
房屋续租需要重新签合同吗当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的约束。只是此时原合同的租赁期限变为不定期，一方在给予另一方合理的时间后，都可以随时解除租赁合同。租赁期限届满，房屋承租
2022-09-28
租赁合同可以签30年吗但是当事人在租赁期限届满后，可以续租，续租的时间最长也不能超过二十年。第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解
2022-08-23
有优先购买权但房东不卖给承租人怎么办1、很多人会在租房的过程中，把优先购买权与优先承租权(续租权)混为一谈，是一种合同交易中的误解。
2022-08-12
租房合同怎么续租租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-07-13
提前续签租赁合同可以吗租赁合同未到期，租赁双方协商一致的，可以提前续租租赁合同。提前续签租赁合同的，不影响原租赁合同的效力。但双方另有约定除外。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满
2022-06-10
车位租赁合同20年满后自动续租合法吗租赁合同最长期限是20年，不存在自动续签的问题；租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后，车位作为产权的权属是不受到限制的，但是车位所在地的土地使用权会
2022-06-01
设立融资租赁公司流程是怎样的在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同。
2022-05-05
合同快到期的店面可以转让吗如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。
2022-04-20
门店合同到期租客不搬怎么办１、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。２、承租人在租约生效期
2022-03-31
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
