期房被司法拍卖后的处理方式期房被司法拍卖后的处理方式。当被执行人购买的期房被司法拍卖时，竞买人可凭法院司法拍卖文书办理房屋产权变更。房屋登记部门需协助办理，依据《房屋登记办法》规定完成相关手续。涉及人民法院或仲裁委员会生效的法律文书要求登记时，房屋登记机构应予以办理并在房屋登
2025-04-18
网络司法拍卖如何取得竞买资格依据我国相关法律的规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。第十九条 优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的，不得以优先购买权人身
2025-02-12
优先购买权人竞买顺序由谁确定依据我国相关法律的规定，起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。两个
2025-01-11
网络拍卖辅助服务协议实施网络司法拍卖的，人民法院可以将下列拍卖辅助工作委托其他单位实施，委托协议书应该载明委托的事项、委托的日期、费用承担等内容。竞买人参与拍卖，需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则，并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或者平台确认后，
2024-12-30
财产分别拍卖减损价值如何处理分别拍卖如果会造成减损价值的，一般按照法律规定是合并拍卖的形式，这个拍卖所得是为了填补欠款，所以法院方面肯定是想拍卖更多的价值的，即使减损价值，这个是市场原因。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。承受人
2024-11-16
网络司法拍卖保证金数额如何确定依据我国相关法律的规定，保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。交纳保证金，竞买人可以向人民法院指定的账户交纳，也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的
2024-11-07
竞买人的最高应价低于保留价怎么办依据我国相关法律的规定，进行拍卖时，竞买人的最高应价低于保留价的，申请人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。
2024-10-22
网络司法拍卖可以限制竞买人数量吗依据我国相关法律的规定，进行网络司法拍卖时，人民法院不得限制竞买人的人数，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。三是要留心拍卖标的物的现状。拍卖是一项很有技巧的活动，好的拍卖师能够根据现场竞买者的情况及整体气氛不断调整拍卖策略，以争取将标的物拍
2024-10-16
网络司法拍卖前竞买人是否交纳保险金依据我国相关法律的规定，进行网络司法拍卖前，竞拍人要以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买，如果是申请人参加竞买的，可不交纳保证金。第十七条 保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。网络司法拍卖竞价程序结束前，人民法院及网络服
2024-10-03
法院拍卖股份能购买吗法院依法拍卖的股份是可以购买的，竞拍人的权益受到法律的保护。第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。第十四条人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人
2024-10-01
房产拍卖的程序有哪些在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
2024-09-28
离婚纠纷汽车如何分割补偿就是指由一方获取车辆的所有权并给予另一方相应的经济补偿；竞买是建立在双方均主张车辆所有权的情况下，由人民法院主持，由双方叫价，价高者获取所有权，并给予另一方相应的经济补偿；拍卖是建立在双方均不主张车辆所有权，在这种情况下，由人民法院根据双方的申请
2024-09-24
法院司法拍卖房产有户口怎么办法院对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。
2024-09-19
如何裁判拍卖合同纠纷问题曾*龙与**金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案。在拍卖活动中，拍卖师的拍卖行为违反法律规定和行业习惯做法，侵害有关竞买人的合法权益的，应认定其拍卖行为无效。人民法院在处理这些纠纷时如何认定这些做法，应当根据拍卖习惯和具体
2024-07-19
司法变卖不成怎么处置依据相关司法解释的规定，法院进行司法拍卖时，如果拍卖的标的无人竞买的，法院可以折价变卖标的物。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
2024-07-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
单位犯罪的界定和特征，以及相关的法律责任。单位犯罪的主体可以是公司、企业等组织，具有法定性、整体意志和整体利益的特征。对于单位犯罪，单位需承担刑事责任，通常会对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
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