怎样与房屋中介签合同如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
2020-07-21
委托协议如何终止依据我国相关法律的规定，委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。由此可见，父母未经子女同意卖掉其名
2020-07-21
承运人未完成委托合同需要承担什么责任2、如果受托人是因为自身的行为过错而导致未完成委托事项的，那么受托人需要承担违约责任，返还委托人相应的费用，同时如果因此而对委托人造成损失的，委托人可以要求受托人赔偿相应损失。
2020-07-21
技术服务合同的双方当事人各负有哪些义务技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，感响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。技术服务合同的受托人未按照合同约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。当事人另有约定的，
2020-05-25
无偿合同违约归责原则的相关条文有哪些第406条规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”可见总则规定的严格责任原则并非绝对化，应对其全面地理解和运用。(二)无偿合
2020-05-25
中介说给返费没有给找谁投诉中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
2020-05-25
破产案件中不能作为破产债权的债权范围？可申报的债权要满足哪些要求至于债权的到期时间，不影响申报资格;根据破产法的规定，未到期的债权，在破产案件受理时视为已到期。连带债务人数人被裁定适用破产程序的，其债权人有权就其全部债权分别在各破产案件中申报债权。债务人是委托合同的委托人，被裁定适用破产法规定的程序，受托人不知该
2020-05-25
破产法规定债权不需申报的内容有哪些至于债权的到期时间，不影响申报资格;根据破产法的规定，未到期的债权，在破产案件受理时视为已到期。对债务人的罚款等财产性行政处罚，不得申报。在连带债务人之一破产时，其债权人享有在破产程序中申报债权的权利。⑻善意受托人的请求权债务人是委托合同的委托人，被
2020-05-25
集合资金信托分类集合资金信托证券化合同作为委托方式，由受托人统一集合管理信托资金的业务。第二种是有风险识别能力、能自我保护并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人，以签订信托合同作为委托方式，由受托人集合管理信托资金的业务。即受托人接受委托人的委托，将信托资金
2020-05-25
信托收据，又被称为受托人收据或留置权书或信托证。含义概括为：委托人向受托人提供资金(或信用)，并以所提供的动产标的物之所有权作为债权的担保，而受托人则依据信托合同或其他信托约定对前述标的物进行处分，并把处分标的物的对价(即款项)交付给委托人。
2020-05-25
委托人签订信托合同后可以再更改吗在实践中，委托人能够在签订信托合同后，再更改合同，首先要看合同有没有这方面的约定。因为信托合同是委托人与受托人自愿签订的，能否再更改，双方的意愿是首要考虑的问题。(一)受益人对委托人有重大侵权行为；(三)经受益人同意； (四)信托文件规定的其他情形。有前款
2020-05-25
信托的职能与作用有哪些是财产管理职能。①管理内容上的广泛性：一切财产，无形资产，有形资产;自然人、法人、其他依法成立的组织、国家。③管理行为的责任性：发生损失，只要符合信托合同规定，受托人不承担责任;如违反规定的受托人的重大过失导致的损失，受托人有赔偿责任。④管理方法的限制
2020-05-25
委托签保证合同要公证吗依据我国合同法的规定，签订委托合同是没有强制要进行公证的，要不要进行公证由双方共同协商确定。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
2020-05-25
关于期货纠纷案件当事人财产的范围界定期货纠纷案件的当事人主要包括：客户、期货公司、期货交易所以及经纪人、受托人和实务交割环节的交割仓库等。具有普遍意义的需要我们明确加以分析和研究的是客户、期货公司、期货交易所。股份有限公司、有限责任公司按照公司法、民法通则、合同法等规定和公司章程的约定
2020-05-25
服装品牌托管经营合同法的权力义务转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约
2020-05-25
软件著作权的认定受委托开发的计算机软件著作权由委托人和受托人在委托合同中确定，没有确定或者确定不明确的，计算机软件的著作权属受托人。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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