协议拆迁是不是政府征收行为协议拆迁并不是由政府进行征收的，协议拆迁是由开发商或者其他的民事主体对房屋进行征收的情形，与被征收人签订的是民事拆迁协议。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
2024-01-18
拆迁方提供的法律文件是否可以不签署？不是，协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被
2023-12-25
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2023-12-18
农村房屋遇到腾退拆迁,如何维权腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2023-11-27
协议拆迁是怎么回事由于协议拆迁为开发商出面主导，更具有商业活动的特征，因此拆迁补偿相对更加丰厚，但同时也具备一定的风险。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情
2023-06-04
未撤销赠与合同又签订房屋补偿协议有效吗房屋赠与合同未撤销的，但未办理房屋过户登记的，房屋仍然属于赠与人所有，所以赠与人签订的拆迁补偿协议有效。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，按照拆迁协议的相关条款，你发现开发商不遵守协议违约的，那
2021-12-26
买的拆迁安置房方反悔怎么办因为我国是不动产登记原则，如果没有办理过户，只是签订了买卖协议，哪怕对方反悔，买方也是没有办法及时获得该房屋的所有权的。只能够根据买卖合同约定的违约责任去要求对方承担并赔偿相应损失。这些材料包括开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书。购买拆迁安置房
2021-10-20
开发商有权强拆吗由于居民的合法财产或房产受法律保护，开发商未与财产所有权人达成补偿协议时，不可以强拆，否则须承担侵权责任。所以开发商强拆行为是否合法要分具体情况。国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束，一些地区在农村征地和城镇房屋拆迁中，命
2021-10-19
平房拆迁有房产证和协议能过户吗依据我国相关法律规定，对房屋进行拆迁时是有冻结期的，在一年的冻结期内，在拆迁范围内的房屋，就算有产权证明，也不能过户的。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。因此，按照拆迁协议的相关条款，发现开发商
2020-07-21
骗取国家拆迁款怎么定罪骗取家拆迁款涉嫌诈骗罪、贪污罪等。本法另有规定的，依照规定。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。开发商在协议签订后一直未用地，很可能开发商的用地行为是
2020-07-21
协议拆迁是什么拆迁协议是某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可手续作为拆迁人后，与被拆迁居民通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。双方达成协议后有争议，可协商解决或通过法院民事审判解决。协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私
2020-07-08
商业拆迁补偿协议是与开发商签订吗商业拆迁补偿协议是与开发商签订的。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。
2020-07-08
房屋拆迁协议是与谁签订房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。
2020-05-25
钉子户不超5%,开发商可申请强拆目前深圳拟出台新的政策，如果对房屋进行拆迁时，被拆迁房屋超过95%的住户同意拆迁的，钉子户在不超过5%的情况下，是可以申请强制拆迁，但该规定还没有实施。当不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人不超过5%时，项目实施主体可以按照经核准的权益转换方案中强
2020-05-25
土地使用转让金的含义,转让条件土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商进行部分返还，用于拆迁或安置补偿。协议约定，在
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
