建筑工程合同上的法人是主体吗建筑工程合同上的法人就是主体。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性，我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求，这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。建筑工程合同一般涉及发包人和承包人，但无论哪方
2020-05-25
订立建筑工程合同应的程序参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。但这些规定过于原则，对于建设工程合同来讲，合同的法定解除可以分别从发包人的解除权和承包人的解除权两个方面加以说明。建设工程司法解释第9条的规定：“发包人具有下列情形之一，
2020-05-25
如何处理建设工程施工合同纠纷人民法院处理建设工程施工合同纠纷问题时要通过相关法律规定对建设工程施工合同进行主体资格、合同效力等内容进行审查，结合案件证据，以及具体事实，相信纠纷会得到妥善解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定发包人在承包人非
2020-05-25
工程合同无效按照约定结算是否合理建设工程的承包人虽然违反了法律规定导致施工合同无效，但其毕竟系将劳务及建筑材料物化到建设工程实体中。施工合同虽然无效，但发包人取得的财产在形式上和内容上已经达到。司法解释对无效合同按照合同约定支付工程价款的实质出发点是承包人对工程建设投入的劳务及建筑
2020-05-25
建筑工程合同应当采用什么形式建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。根据《合同法》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。
2020-05-25
建筑工程合同法全文有哪些内容第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式
2020-05-25
建设工程合同主要包括哪些合同建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据
2020-05-25
什么是建设工程合同勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与
2020-05-25
建设工程施工合同怎样订立在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。因此，在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。费用指不包含在合同价款之内的
2020-05-25
建设工程施工合同转包与违法分包怎样来界定分包是指已经与发包人签订了建设工程合同的总承包人或者勘察人、设计人、施工人、监理人等与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务一部分交给第三人完成。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或是工程的少部分发包给第三方，并对整个工程的建设进行〖BFQ〗
2020-05-25
建设工程合同有哪些相关知识建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。因施工人的
2020-05-25
建设工程合同解释建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。建设工程专家认为，中国的建设工程市场属
2020-05-25
如何审查建设工程合同发包人和承包人资格作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。一般情况
2020-05-25
建设工程承包人的责任是什么《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任”。《合同法》第二百八十二条规定“因承包人的原因致使建设工
2020-05-25
如何对建设工程合同进行审查在工程承包合同中，往往会因种种原因出现各种问题，使得工程承包单位蒙受不应有的损失。承包单位在获得发包人的招标文件后，在编制投标文件时，应组织有关部门包括工程技术、财务、材料物质供应、机械设备等部门的业务人员共同研究招标文件中有关合同文本的各个条款。所
2020-05-25
建设工程合同中约定工程款支付的违约责任是什么依据《合同法》，施工单位在履行合同所约定的义务后，有权从建设单位那里获得工程款。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致工程无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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