发包方与承包方建设工程合同发包方与承包方之间的建设工程合同，内容包括工程基本信息、工程期限、工程价款结算及付款方式、建筑材料设备的供应和采购，以及工程质量标准及验收。合同详细规定了工程名称、地点、承包范围、工程期限、付款方式和工程进度等细节，同时规定了工程质量必须符合国家现行
2025-07-03
建设工程施工发包范围的划分建筑工程分包范围的法律规定和建设工程发包方式的详细内容。法律规定明确了建筑工程分包的范围，包括总承包制的要求以及资质证书的获取等事项。关于发包方式，主要采用招标发包形式进行竞争性选择，同时也包括直接发包方式，但仅限于特殊工程。摘要的结尾部分提到了两种
2025-05-10
合同终止及索赔方式根据《建设工程施工合同(示范文本)》的合同终止及索赔方式。合同终止的情况包括发包人原因引起的合同终止，如拖欠进度款等。承包人在合同终止后有索赔权利，可索赔已完工程价款、退场费用等，并有权要求赔偿预期可得利益的损失。若合同未采用示范文本，承包人可依据相
2025-03-27
工期延误的法律争议及防范对策工期延误的法律争议及防范对策。根据《建设工程施工合同》示范文本的规定，工期延误可能因发包人未按时支付工程款而导致。实践中，这种情况常引发争议。承包人需承担举证责任，证明发包人违约导致工期延误。为防范争议，承包人可采取拍摄施工进度的方式固定证据。这样做
2025-03-24
建设工程施工合同的主要内容有哪些建设工程施工合同的主要内容，包括承包人与发包人的基本信息、工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等。此外，还介绍了运输合同的主要类型，包括按运输方式、运送对象和是否有涉外因素分类的运输合同。文章旨在帮助读者了解建设工程施工合同和运输合同的主要内容及分
2025-03-04
固定总价合同结算方式第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十一条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
2025-01-27
施工合同有几种签约方式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依据我国合同法的规定，工程建设合同以书面的形式签订，而签
2025-01-06
房屋买卖中介责任的确定方式本文介绍了建设工程合同违约后的补救方式和可解除合同的情形。对于发包人可请求解除合同的情形，包括承包人导致建设工程质量不合格且拒绝修复、工程验收不合格且无法修复、未按期完工、不再施工以及非法转包、违法分包建设项目等。对于承包人解除合同的情形，包括发包人
2024-12-09
工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式1工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行：。工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。一般来说，承发包双方如果能按以上三点要求，对工程预付款的数额及扣回方式进行合理
2024-12-07
建设工程发包遵循什么样的原则这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。 承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义
2024-10-28
建设工程是否允许垫资垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程
2024-09-15
工程款优先权和抵押权孰先孰后？工程款优先权优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。行使法定优先权有两种方式：。如果
2024-08-12
建设工程发包方式及行为规范是什么但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
2024-08-03
工程建设中是否允许垫资垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。根据《最高人民法院关
2024-08-03
建设工程中直接承包和分包的含义是什么直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人，包括工程总承包和单项工程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。为此应当提倡对建设工程实行总承包，发包人可以将全部工程发包给一个总承包人完成
2024-04-25
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
