4.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
2022-05-24
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。由此可知,即使没有约定赔偿金
2022-04-22
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。
2022-04-22
合同的客体是承包人完成并交付的工作成果,在合同订立时并不存在,必须通过承包人的合同行为完成。合同一旦订立,双方都要承担一定的义务,双方的义务是对应的,一方的义务就是另一方的权利。反之亦然,因此,该合同是双务合同。
2022-03-31
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。
2022-03-25
销售水电设备的店主曾某常电话通知路某安装其销售的设备,双方间未就安装报酬签订过书面合同。数分钟后,柳某发现路某从厨房顶坠落,经抢救无效路某死亡。事发后,路某家人要求曾某、柳某赔偿,经当地村组织调解,曾某、柳某分别支付了10000元给死者家属。因死者家属路
2022-01-19
争议双方在协商不能达到意见统一时,可以向合同管理机关申请调解,或者依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。诉讼就是当事人将争议提交人民法院解决,人民法院在检察院的监督下,解决该争端的一切活动。
2021-12-29
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
2021-12-28
电梯安装合同是否属于承揽合同,需要具体分析,如果是在一个总的建设工程中的电梯安装合同,则属于建设施工合同的一部分,如果仅是旧楼加装电梯的,则属于承揽合同范畴。《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果
2021-12-22
根据我国《民法典》的有关规定,合同履行地由双方当事人约定,电梯安装地是否为合同履行地以双方约定为主。按照上述仍不能确定合同履行地的,履行义务一方所在地为合同履行地。全面履行原则,又称适当履行原则或正确履行原则。《民法典》第509条第2款规定:“当事人应当
2021-12-22
留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。如果建筑安装单位履行了自己的义务后,建设单位不给付报酬达一定期限,建筑安装单位可对建设项目实行留置,行使其留置权。当然,由于建筑安装承包合同具有极强的计划性,建
2021-10-21
劳务承包合同需要缴纳印花税。建筑劳务分包合同属于建设工程承包合同,应按万分之三的税率交纳印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程和勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。 为防止出现该情形,
2021-10-20
为规范装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则,结合本项目的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合
2021-10-20
安装合同广义上属于承揽合同。1、加工合同即承揽人以自己的设备、技术,用定作人提供的原材料,为其加工制作成特定产品,定作人接受产品并给付报酬的合同,亦称来料加工合同。
2021-10-20
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
2020-07-21
劳务分包给个人是不合法的,是违法行为。虽然法律没有明确规定劳务分包需要一定的资质,但是,在实践中,劳务分包是需要资质的。根据相关司法解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定,认定无效:。第四十八条 中标人
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。