保证人写的欠条有效吗保证人并不是债权债务合同的当事人，是不能对债权人签订欠条的。在连带责任保证中，保证人无先诉抗辩权，但有主债务已适当履行或相应责任已经承担的抗辩权。保证人是债务人，因而应享有一般债务人的权利。
2020-07-21
贷款还完抵押担保是否继续有效抵押担保是为债务人不履行债务时，给债权人实现债权的一种保证，债务人还完贷款后，债务不存在，抵押担保就失效，可以办理解押登记。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到
2020-07-21
司法处置抵押物需要哪些流程债务人不偿还抵押债务的，抵押权人可以与抵押人协商折价拍卖抵押物，拍卖所得的价款用于清偿抵押债务。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项
2020-07-21
留置合同能否单独订立保证合同留置担保的前提是债权人已经事实上占有了债务人的财产，所以才能产生留置担保的问题。留置担保既可以签订单独的担保合同，也可以以留置担保条款的形式在主合同中明确。留置合法成立后，债权人若丧失对所留置的动产的持续占有，会导致留置权的丧失。债权人留置债务人的动
2020-07-21
租赁合同甲方不履行合同怎么办依据我国相关法律的规定，签订租赁合同后，甲方不履行合同义务的，属于合同违约，乙方可以要求甲方承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人迟延履行是指合同
2020-07-21
买有不动产权证房银行可否办按揭购买具有合法产权房屋的，是可以向银行办理按揭贷款的，按理按揭贷款，要按银行要求提供相应材料，并且签订抵押合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、
2020-07-21
抵押公司拿房产证吗依据我国担保法的规定，以房屋作为债务担保的抵押物时，债权人与债务人要签订房屋抵押合同，对合同进行登记的，是不需要拿房产证的。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2020-07-21
合同签订之后几年内可以撤销撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权,但具体期限有所不同。在可撤销合同中,具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭;在合同保全中,撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,但自债务人的行为发生之日起5
2020-07-21
保证合同签订后债务人失踪的连带赔偿责任先诉抗辩权亦称检索抗辩权，是指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前，可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。先诉抗辩权是保证人依其地位可以享有的特殊权利，这种权利的行使可以达到延期履行保证债务的结果，因此其性质为一种延期履行的抗辩权。
2020-07-21
抵押合同生效时间如何确定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。申办抵
2020-07-21
新版最高额浮动抵押合同样本经债权人、抵押人、债务人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。第一条融资期间、额度与方式：根据《中华人民共和国物权法》第181条及189条规定，抵押人自愿以其有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人向债务人自年月日至年月日融资期间内最高
2020-07-21
交定金用写旅游合同吗依据我国旅游法的规定，游客报团旅游的，一般是要与旅行社签订旅游服务合同的，但要不要交纳定金由旅行社与游客协商确定的。第五十七条 旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立合同。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金合同从实际交付定金之日起生
2020-07-21
房屋卖了多久就可以免除责任需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。因不可抗力造成合同不能履行的，债务人不负责任。合同订立时，法律有特别规定或当事人约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时，可以免除违约方的责任
2020-07-21
不良资产能否处分私人债务收购双方之间签订的合法有效的债权转让协议以及按照法律规定向债务人的通知，《合同法》规定，债权人转让债权，不需要经过债务人同意，债权人仅有通知义务，即要让债务人知道其不需要再向原债权人履行义务，而是要向新的债权人履行相应的义务。
2020-07-21
债务合同成立了还能做抵押吗依据我国相关法律的规定，债务合同成立后，如果债权人要求债务人提供担保的，债务人是可以做抵押的，并且签订抵押合同。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的
2020-07-21
公司如何将债权债务转让公司转让债权的，首先债权是依法可以转让的，与受让人协商一致后签订债权转让协议，并且告知债务人，转让债务时要经债权人同意，并且签订转让协议。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
