征地补偿款是否属于夫妻共同财产？土地出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
2023-11-14
拆迁中哪些证据影响拆迁补偿款“以事实为根据，以法律为准绳”是司法活动的基本原则，但在现实生活中，往往由于举不出证据，导致我们需要承担一定的不利后果。在征地拆迁过程中房屋所有人、使用人等被拆迁户和作为土地被征收人的农民由于在与政府及开发商的博弈中处于弱势地位，合法利益不断受到侵犯
2023-11-12
拆迁补偿一直不下来怎么办？政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付
2023-11-10
高额拆迁奖励背后的玄机，被征收人知道多少经历一次拆迁就如同取一次西经一样磨难重重，而“高额拆迁奖励”就是这九九八十一难的其中一个。这个时候，一些被拆迁户被高额奖励所吸引，欢欢喜喜地签了字，殊不知，这背后暗藏玄机。不要为了所谓的高额“奖励”而丢失了自己应当的补偿款，丧失了争取合理合法补偿的维
2023-11-09
征地补偿款可以抵增值税吗？是可以的，土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出，符合上述的拆迁补偿费可以计入扣除项目，抵减土地增值税。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2023-11-09
征地拆迁补偿费需要交税吗对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。五年期满后，因同一搬迁行为再次取得的政策性搬迁收入或处置收入应一次性全额计入当期应纳税所得额。公民取得了土地征收补偿款的时候，是不需要缴纳个人所得税的，也不会征收营业税
2023-11-08
高额拆迁奖励背后的玄机，被征收人是否知道经历一次拆迁就如同取一次西经一样磨难重重，而“高额拆迁奖励”就是这九九八十一难的其中一个。这个时候，一些被拆迁户被高额奖励所吸引，欢欢喜喜地签了字，殊不知，这背后暗藏玄机。不要为了所谓的高额“奖励”而丢失了自己应当的补偿款，丧失了争取合理合法补偿的维
2023-11-06
农村征地补偿款产生的利息上交吗征地补偿款不需要交税，征地补偿款属于房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴，拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动，依法属于免税范围。征地补偿所产生的利息是不需要上交的，征收土地之后所补偿的费用体现在三个方面，分别是土地补偿费，安置补助费，
2023-11-05
高额拆迁奖励背后的玄机，被征收人知道吗经历一次拆迁就如同取一次西经一样磨难重重，而“高额拆迁奖励”就是这九九八十一难的其中一个。这个时候，一些被拆迁户被高额奖励所吸引，欢欢喜喜地签了字，殊不知，这背后暗藏玄机。不要为了所谓的高额“奖励”而丢失了自己应当的补偿款，丧失了争取合理合法补偿的维
2023-11-03
土地征收程序法律规定过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。为从严从紧控制建设用地总量，坚决制止“以租代征”违法违
2023-11-01
农村拆迁款纠纷怎么解决诉讼诉求？农村拆迁补偿款纠纷处理方式如下：当事人首先可以申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在农村地区如果存在拆迁等相关的问题是会面临着拆迁补偿方案的，签订的双方
2023-10-17
农村宅基地拆迁纠纷怎么处理？农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。
2023-10-15
承租人拿全部补偿款吗房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的，房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的，而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2023-10-12
门面房租赁房屋未到期拆迁,补偿款归谁依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿项目是比较多的，不同的补偿项目归属是不一样的，房屋价值补偿归所有人，也就是房东，而拆迁费用、停产停业损失就归承租人。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的
2023-10-11
有遗产纠纷的房屋可以拆迁吗？可以拆迁；依据我国相关法律的规定，房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也可以进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、
2023-10-11
签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以
2023-09-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
