集体土地承包经营权可以转让吗可以，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。农村土地承包经营权作为一种物权，具有流转性。在稳定家庭承包经营的基础上，允许土地承包经营权的合理流转，是农业发展的客观
2020-05-25
村委会强拆房屋是否构成犯罪根据《侵权责任法》的规定，村委会强拆企业主房屋的，企业主作为被侵权人有权请求村委会承担侵权责任，且及时村委会的强拆行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响其依法承担民事侵权责任。根据《治安管理处罚法》第十八条、第二十六条规定，村委会作为单位主体，违
2020-05-25
留置权与破产申报之间的联系是什么破产申请是破产申请人请求法院受理破产案件的意思表示。因此，破产申请不是破产程序开始的标志，而是破产程序开始的条件。破产申请人是与破产案件有利害关系、依法具有破产申请资格的民事主体。由债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起5日内通知债务人;债
2020-05-25
取得留置权的条件对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析：第一，留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产，不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权，如无因管理人占有他人财产，虽属于合法占有，但不得成立留置权;只有因保
2020-05-25
留置权仅适用于动产吗因为留置这种法律关系要求转移标的物的占有。依照《合同法》规定，承揽合同的承揽人，保管合同、仓储合同的保管人等依法都可以拥有留置权。b、物权法不限制债的发生原因，任何债权人均可成为留置权的主体。b、留置的标的物不是债务所有的动产的，须符合留置权善意取得。
2020-05-25
股份有限公司章程必备条款包括哪些公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。股东应当在章程中约定好召开临时股东会的条件。公司章程中应明确召开公司会议所产生费用的承担主体。股东会决议的重大事项范围应尽量在公司章程中予以明确规定。公司监事中股东代表与职
2020-05-25
二手房买卖合同必须手写吗依据我国合同法的规定，进行二手房买卖交易的时候，一定要签订书面的合同，但合同是不是手写的，是没有强制规定的，实践中一般是打印好合同后双方签字的。当事人依法可以委托代理人订立合同。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因
2020-05-25
二手房纠纷的类型具体包括哪些这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。已付清房款的期房，转让不需要经过开发商同意;没有付清房款的，转让需经开发商同意。诉讼是指房地产纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决争议的一种方式。
2020-05-25
在哪些条件下租赁合同会无效认定主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
2020-05-25
租户擅自改动建筑主体房东该怎么办《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。出租人与承租人均可依法享受
2020-05-25
伪造公司注册登记材料的后果是什么工商注册登记是工商机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，确定其主体资格的一种具体行政行为。工商注册登记这一法律功能，决定了工商机关依法实施登记行为时,不享有自由裁量权，其职责只是根据申请人的申请，对其申请登记的事项按照法律规定进行审查，申
2020-05-25
公司瑕疵设立撤销制度是怎样的公司设立瑕疵可能导致三种后果，设立有效、设立无效、行政撤销。一般来说，公司取得登记后不违反法律禁止性规定，补正公司设立时缺少的实质条件，使得公司设立瑕疵消除，公司可以依法获得公司主体资格。我国的公司撤销制度尚未完全形成一套完全的体系，有待于进一步完善
2020-05-25
取消营业执照行政处罚可以免除吗如果已经被工商开具整改甚至罚款的商户，注销前必须把之前的事项处理完结再办理。财产罚是指行政主体依法对违法行为人给予的剥夺财产权的处罚形式。它是运用最广泛的一种行政处罚。指行政主体强制违法者承担一定金钱给付义务，要求违法者在一定期限内交纳一定数量货币的
2020-05-25
分公司可以作为诉讼主体吗分公司的法律性质定性为非法人，但是可以从事民事活动。有限责任公司的分公司依法设立，并领取营业执照，又有自己的财产，可以独立参加民事诉讼，以方便诉讼。当然，分公司参加诉讼，但是最终的民事权利义务实际上由有限责任公司享有和承担。依照《民事诉讼法》的规定，
2020-05-25
合同公司名称手写可以吗我国合同法对公司的名称可不可以手写是没有规定的，只在合同符合法律的规定，名称手写或者打印都可以的。第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人
2020-05-25
公司上市的基本要求依据我国相关法律的规定，公司上市的要求是比较多的，包括主体资格要求、财务要求、独立性要求等。经国务院批准，有限责任公司在依法变更为股份有限公司时，可以采取募集设立方式公开发行股票。第九条 发行人自股份有限公司成立后，持续经营时间应当在3年以上，但经国
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
