如何更改土地使用者姓名④土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、
2023-09-11
二手房买卖签合同一定要现场签吗双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款
2023-09-11
协议离婚怎么约定股票分割协议离婚中股票的分割：夫妻双方应以协商为主，当夫妻双方就股票出资额、转让份额和转让价格等事项协商一致后，其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院
2023-09-07
股份制公司退股怎么退公司存续情况下的股东退出公司可以选择适用转让出资或者强制公司收购股份的方式。 １、对内转让指在公司原股东之间进行转让，只要股东之间就价格、价款交付、股东登记变更等达成协议即可； ２、对外转让，指对公司原股东之外的购买者转让。 以上就是手心律
2023-09-07
离婚时公司怎么分割离婚时公司分割，主要是分割公司的股权。夫妻双方协商一致将股权部分或者全部转让给股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买的，可以成为股东；过半数股东不同意转让，愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资额所得财产进行分割。第十
2023-09-02
农村房改政策二、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 四、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职
2023-09-02
年二手房交易新规现在买房是大事， 但是新房价格居高不下，二手房的购买成了买房的另一个选择。但是市场瞬息万变，政策也在不断改变，２０2 2年二手房的交易政策相比２０2 1年又有很大的不同，那么２０2 2年二手房交易新规有哪些呢？下面由手心律师网小编为您详细介绍。 此外，
2023-08-30
商品房交房的费用1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/
2023-08-29
合同违约金最高是怎么定义的？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价
2023-08-26
超市价格欺诈赔偿标准根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。 也
2023-08-25
二手经济适用房可以买卖吗经济适用房是一种价格比较低的房屋，是针对城镇低收入人群建立的，因此申请购买经济适用房的人非常多，但是经济适用房有时所在的位置较为偏僻，因此不少人在经济宽裕后想要将房产卖出，那么二手经济适用房可以买卖吗？ １、经济适用住房购房人拥有有限产权。
2023-08-22
出口关税完税价格是什么出口关税完税价格是指海关计征关税使用的计税价格，是海关通过出口货物的实际成交价格为基础确定的价格。实际成交价一般是当事人约定的应付或应收的价格，但只有经海关确认后其才能成为完税价格。实际成交价格是一般贸易项下进口或出口货物的买方为购买该项货物向卖方实
2023-08-18
基金申购和认购的区别主要在哪基金申购和认购的主要区别在于购买时间不同、购买价格不同、赎回条件不同、费率可能不同。 基金购买分认购期和申购期。在基金募集期内购买基金份额的行为称为基金的认购，一般认购期最长为一个月。而投资者在募集期结束后，申请购买基金份额的行为通常叫做基金的
2023-08-17
深圳小产权房的现状是什么样？而且深圳毗邻香港，很多香港的炒房者也会选择在深圳买房，深圳的房子在双重购买力下，是供不应求的。而且小产权房又有价格上的优势，比商品房要更加热销。深圳小产权房虽然购买人数众多，供不应求，但是它不受国家法律保护。小产权房是房地产行业的灰色地带，以来价格略
2023-08-06
小产权房怎么交易，交易是否安全？小产权房只有使用权，没有国家颁发的相关证件。购买小产权房的弊端虽然有，但是也有它的优势，如不限购，价格低廉。小产权房的买卖可以通过中介来进行，在买卖之前，中介会进行房屋的检查，如果出现了纠纷中介也是要承担一定责任的，对于买卖双方来说，选择可靠的中介再
2023-08-05
收购企业的方式和这种方式的好处与不足所以，要约公布之前的保密工作也是至为重要的。又称融资收购，是指透过目标公司的大量举债来向股东购买公司股权的收购方式，所谓“杠杆”，是指公司通过借进资本或发行优先股而取得的金融资产。③利用股票价格暴跌乘机收购企业。小编将收购企业的方式中的杠杆收购着重做
2023-08-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
