深圳目前是我国的第四大城市，也是国际化的城市，每年来深圳就业的人非常多，租房的压力非常大，不少的外来务工者会狠心买一套便宜的房子。而且深圳毗邻香港，很多香港的炒房者也会选择在深圳买房，深圳的房子在双重购买力下，是供不应求的。而且小产权房又有价格上的优势，比商品房要更加热销。
随着不断的发展，深圳剩余的能够盖房的地段越来越少了，房源在不断的减少。而且深圳政府对小产权房的监管力度在不断的增大，这几年并没有新的房源在扩张。目前在市面上出售的小产权房，大部分都是之前的尾期工程或者是改造的农村房。
深圳小产权房虽然购买人数众多，供不应求，但是它不受国家法律保护。购买的人数再多，居住的规模再打，但是风险不得不面对。小产权房没有房产证，也不能落户;也没有安全可靠的售后服务，购买之后买方很难保障自己的权利。这也是小产权房价格便宜的主要原因，但是在价格的绝对优势面前，深圳的小产权房依然是供不应求。
小产权房是房地产行业的灰色地带，以来价格略有下降，目前是买房的最好时机。但是从历史角度来看，房价可能还会继续上涨，最近30年来深圳从小渔村变为我过第四大城市，房价都涨了很多倍。小产权房的市场可以持续到深圳完全的城市化，也就是城中村不再存在，这一个过程非常漫长，未来的潜力还是比较大的。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
